Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 15/12/2025
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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Base d'asta
Offerta minima
12.600 €
Rilancio min.
1000 €
Scadenza
15/12/2025
Modalità
Asincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Area Edificabile in Chiaravalle C.le (CZ), Loc. "Timpone - Cavarelli", superficie complessiva mq. 700, in Catasto Terreni al F. 35, p.lla121, cat. Semin. Irr. Arb., classe 3, superficie cat. mq 580, Redd. Dom. € 3,59, Redd. Agr. € 1,05, ed al F. 35, p.lla 751, categoria Vigneto, classe 3, superficie cat. mq 120, - Redd. Dom. € 0,62; Redd. Agr. € 0,50, descritta nella relazione di stima del Dott. Agr. S. Aloi, esperto nominato dal GE nella procedura RGE 76/2019.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 16.800): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 1.512 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 2.462 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 19.262 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 28 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 19.262 a € 14.684 (−23.8%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di CATANZARO
- Numero R.G.
- 40/2013
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 15/12/2025
- Data udienza
- 16/12/2025 · 10:00
- Pubblicata il
- 28/09/2025
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (3 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
40-13 Delega PVP asincrona LOTTI 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 13.pdf
364 KB
RGE 40-13 Avviso vendita asincrona del 16.12.2025.pdf
345 KB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Chiaravalle Centrale?
Il termine per presentare le offerte scade il 15/12/2025. L'asta si terrà successivamente il 16/12/2025 presso il Tribunale di CATANZARO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €16.800. L'offerta minima ammessa è €12.600. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/12/2025.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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