Lotto Edificabile Mortara, Pavia – Base €20.000 | Asta Giudiziaria

Via Pietro Grocco, Mortara PV, Italia, 27036, Mortara, Pavia · Tribunale di UDINE

Analisi AI della perizia

(indirizzo omesso) edificabile di 1.500 mq in zona residenziale diffusa a (indirizzo omesso), soggetto a vincoli idrogeologici e servitù di passaggio. La perizia stima un valore di mercato di € 20.000, considerando la presenza di amianto e materiali da smaltire.

Rischi rilevati (5)

  • presenza amianto e materiali da smaltire

Aspetti favorevoli (4)

  • zona residenziale diffusa con buoni servizi e attività commerciali

Indice addicta

3,0 / 10

Debole

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta in linea con la stima (fonte stima: analisi AI della perizia) 0,0
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 5 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,0

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • servitù di passaggio gravante sul bene
  • fascia di rispetto di 150 m da torrente (vincoli D.Lgs 42/2004)
  • mercato immobiliare locale illiquido
  • necessità di verificare regolarità urbanistica e provenienza

Altri aspetti favorevoli

  • potenzialità edificatoria pari a 977 mq SLP (IF 0,40)
  • pericolosità sismica molto bassa
  • valore unitario di mercato per immobili finiti stimato tra 1.800 e 1.900 €/mq

Confronto con il mercato

La base d'asta è 0,0% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
€20.000
Scadenza offerte
06/07/2026
Tribunale
Tribunale di UDINE

Descrizione del lotto

piena proprietà di terreno edificabile

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Mortara?

Il termine per presentare le offerte scade il 06/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 07/07/2026 presso il Tribunale di UDINE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €20.000. L'offerta minima ammessa è €20.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 06/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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