Appartamento e cantina a Bisceglie (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32929

Macchinari, Impianti Ed Attrezzature Per L'Edilizia Trani, Barletta-Andria-Trani – Base €97.185 | Asta Giudiziaria

Via Porto 26, Trani, Barletta-Andria-Trani · Tribunale di TRANI

Analisi AI della perizia

(indirizzo omesso) ubicato in zona semicentrale di (indirizzo omesso), al secondo piano di un fabbricato per civile abitazione, con cantinola/deposito al piano interrato. L'immobile, di circa 71,60 mq lordi totali, è in stato conservativo buono con finiture generalmente in ordine, ma necessita di regolarizzazioni catastali, edilizie e certificazioni impiantistiche. La zona offre servizi e parcheggi su suolo pubblico.

Rischi rilevati (7)

  • difformità catastali e planimetriche

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione semicentrale con servizi e negozi nelle vicinanze

Indice addicta

2,6 / 10

Poco interessante

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta in linea con la stima (fonte stima: analisi AI della perizia) 0,0
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 7 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,4

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • irregolarità edilizie (assenza di titoli abilitativi per alcune modifiche interne)
  • necessità di sanatoria per opere interne
  • presenza di ipoteche (€ 200.000 mutuo fondiario, € 77.731,90 e € 542.161,26 per cartelle esattoriali)
  • assenza di APE aggiornato
  • impianti non certificati
  • costi aggiuntivi per regolarizzazioni (€ 3.000) e certificazioni (€ 3.200)

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo generalmente buono
  • presenza di cantinola/deposito al piano interrato
  • accessibilità a parcheggi su suolo pubblico
  • fabbricato in zona con buone condizioni della facciata

Confronto con il mercato

La base d'asta è 0,0% rispetto alla stima della perizia.

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −25.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
€97.185
Scadenza offerte
12/10/2026
Tribunale
Tribunale di TRANI

Descrizione del lotto

Appartamento e cantina a Bisceglie (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32929

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Trani?

Il termine per presentare le offerte scade il 12/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 12/10/2026 presso il Tribunale di TRANI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €97.185. L'offerta minima ammessa è €72.889. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 12/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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