Magazzini E Locali Di Deposito San Marco Argentano, Cosenza – Base €20.601 | Asta Giudiziaria

Località Belvedere n. 117 - Via Pietro Negroni, 87018, San Marco Argentano, Cosenza · Tribunale di COSENZA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è un magazzino adibito a locale commerciale ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] in zona centrale, dotato di regolare concessione edilizia e agibilità. La proprietà è esclusiva della Sig.ra [NOME_REDATTO], con superficie lorda di 92 mq e buono stato conservativo. L'immobile è occupato dall'esecutata per attività commerciale pregressa.

Rischi rilevati (3)

  • occupazione da parte dell'esecutata

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione centrale con accesso diretto su strada provinciale

Altri rischi rilevati

  • assenza di agibilità aggiornata (solo autorizzazione storica)
  • [INDIRIZZO_REDATTO] con classe 1 (valore commerciale limitato)

Altri aspetti favorevoli

  • buono stato conservativo e dotazioni impiantistiche complete
  • regolarità urbanistica e edilizia (concessione e variante edilizia)
  • zona dotata di servizi urbani (fognatura, rete idrica, illuminazione pubblica)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −75,1% rispetto alla stima della perizia.

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −20.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −20.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€20.601
Scadenza offerte
07/10/2026
Tribunale
Tribunale di COSENZA
Superficie
77 m²
Prezzo al m²
€268
Piano
piano terra

Descrizione del lotto

Locale magazzino di mq. 77 posto al piano terra

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a San Marco Argentano?

Il termine per presentare le offerte scade il 07/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/10/2026 presso il Tribunale di COSENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €20.601. L'offerta minima ammessa è €15.451. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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