Magazzino al secondo piano sottostrada con accesso dal vano scale interno al condominio denominate “Margherita” facente parte del complesso denominate “Residenza Ciclamino”. Libero da persone, in corso di liberazione da beni.

Magazzini E Locali Di Deposito Refrontolo, Treviso – Base €2.774 | Asta Giudiziaria

Viale degli Alpini 11 scala B, 31020, Refrontolo, Treviso · Tribunale di TREVISO

Analisi AI della perizia

8 magazzini/cantine interrati al secondo piano sottostrada nel complesso residenziale '[INDIRIZZO_REDATTO]' a [INDIRIZZO_REDATTO], zona centrale di [INDIRIZZO_REDATTO]. Accesso da corridoio comune interno al condominio. Superfici variabili tra 20,30 e 25,90 mq. Struttura in cls e muratura, impianto elettrico datato, pavimentazione in battuto di cemento. Valutazione per vendita forzata con detrazioni per difformità e spese condominiali.

Rischi rilevati (6)

  • difformità interne (tramezze, fori luce/aria, altezza)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in complesso residenziale

Altri rischi rilevati

  • necessità di sanatoria ex art. 36 bis DPR 380/2001 (costo stimato €3.132 per lotto)
  • vetustà impianto elettrico e finitura
  • assenza di APE e impianti di riscaldamento
  • quote condominiali arretrate e future (€6.516,34 totali)
  • accesso non diretto all'esterno

Altri aspetti favorevoli

  • autonomia dei lotti e accessibilità da corridoio comune
  • stato manutentivo normale e ambienti asciutti
  • assenza di occupazione o contratti di locazione in essere
  • destinazione urbanistica ZTO B (art. 21 NTO)

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −20.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −20.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€2.774
Scadenza offerte
29/09/2026
Tribunale
Tribunale di TREVISO
Superficie
23 m²
Prezzo al m²
€121
Piano
S2

Descrizione del lotto

Magazzino al secondo piano sottostrada con accesso dal vano scale interno al condominio denominate “Margherita” facente parte del complesso denominate “Residenza Ciclamino”. Libero da persone, in corso di liberazione da beni.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Refrontolo?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/09/2026 presso il Tribunale di TREVISO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €2.774. L'offerta minima ammessa è €2.080. Il rilancio minimo previsto è €100.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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