Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 09/04/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Capannone con palazzina uffici ed area esterna.
Base d'asta
Offerta minima
2.606.880 €
Rilancio min.
5000 €
Scadenza
09/04/2026
Modalità
Asincrona Telematica
Professionisti disponibili in zona
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Lotto unico composto da n. 4 beni siti in Sassari Zona Industriale Predda Niedda, strada n. 1,catastalmente distinti al Foglio 69, Part. 1132 e 1133 con diversi subalterni meglio precisatinell'avviso di vendita.Bene 1 – Locale commerciale piano S2Bene n. 2 - Locale commercialepiano S1 Bene n. 3 - Locale commerciale piano TBene n. 4 - Porzione di fabbricato incostruzione
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 3.475.840): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 312.826 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.650 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 314.876 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 3.790.716 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 28 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 3.790.716 a € 2.843.549 (−25.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di SASSARI
- Numero R.G.
- 81/2010
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 09/04/2026
- Data udienza
- 10/04/2026 · 09:30
- Pubblicata il
- 17/02/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (6 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Perizia 2.pdf
964 KB
Delega.pdf
532 KB
Perizia 3.pdf
1.1 MB
Ordinanza del 30.7.2025.pdf
205 KB
2° Avviso di vendita telematica asincrona.pdf
204 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Sassari?
Il termine per presentare le offerte scade il 09/04/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/04/2026 presso il Tribunale di SASSARI.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €3.475.840. L'offerta minima ammessa è €2.606.880. Il rilancio minimo previsto è €5.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/04/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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