Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 19/03/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Diritti di piena proprietà (quota 1/6) e di nuda proprietà (quota 1/6) spettanti all'Eredità Giacente[omissis], su un locale commerciale posto al piano terra del fabbricato principale del complesso, con accesso diretto dalla pubblica Via della Libertà n. 65, nel Comune di Castiglione del Lago (PG).
- LOTTO 1 Piena proprietà. In Comune di Brescia – Via Bainsizza n.8 Trattasi di immobile di tipo commerciale posto a piano terra del fabbricato A facente parte del Condominio denominato “Condominio L.U.NE” e costituito da quattro stanze oltre a bagno ed antibagno
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- LOCALE COMMERCIALE E MAGAZZINO
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Base d'asta
Offerta minima
44.824 €
Rilancio min.
2000 €
Scadenza
19/03/2026
Modalità
Sincrona Telematica
Professionisti disponibili in zona
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Piena ed intera proprietà di locale ad uso commerciale della consistenza di 117 mq. Il fondo oggetto di vendita è utilizzato come supermercato in forza di contratto di locazione commerciale. Si precisa che i conduttori hanno comunicato disdetta anticipata del contratto di locazione, con indicazione della data del 01.05.2026 per la riconsegna dell'immobile. Vedasi Avviso e Perizia per ogni specifica
Caratteristiche
Piano
T
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 59.766): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 5.379 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 6.329 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 66.095 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 13 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 66.095 a € 53.066 (−19.7%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di MASSA
- Numero R.G.
- 353/2025
- Rito
- Contenzioso Civile
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 19/03/2026
- Data udienza
- 20/03/2026 · 10:00
- Pubblicata il
- 25/01/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (8 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
12110724_ordinanza.pdf
549 KB
12110746_lotto_3_planimetria.pdf
183 KB
12111532_lotto_3_planimetria.pdf
42 KB
12145626_avviso.pdf
772 KB
12110727_lotto_3_immagine_pdf.pdf
222 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Aulla?
Il termine per presentare le offerte scade il 19/03/2026. L'asta si terrà successivamente il 20/03/2026 presso il Tribunale di MASSA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €59.766. L'offerta minima ammessa è €44.824. Il rilancio minimo previsto è €2.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 19/03/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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