Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 21/04/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- LOCALE COMMERCIALE A PORTO RECANATI
- LOTTO 2 Piena proprietà. In Comune di BRESCIA – Via Gian Battista Cacciamali n.67. Trattasi di unità immobiliare posta al primo piano catastalmente censita come laboratorio ma utilizzata come ufficio oltre a due posti auto scoperti a piano primo e tre posti auto coperti a piano interrato.
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Base d'asta
Offerta minima
Rilancio min.
Scadenza
Tipo vendita
Professionisti disponibili in zona
Preventivi indicativi
Descrizione del lotto
Il mercato giudiziario in zona
Aste attive entro 10 km
8 stessa categoria
€/m² mediano in zona
€ 2.132/m² su 6 aste
Base d'asta mediana in zona
€ 275.000
Tentativi conclusi (24 mesi)
49
Aggregati sulle aste geolocalizzate della stessa categoria entro 10 km. «Usciti dal mercato» = lotti non più ri-pubblicati (l'esito ufficiale non è pubblicato dal PVP).
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (10 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Avviso di vendita_PRO PA.COS SRL_asta del 23.04.2026.pdf
249 KB
Scheda 186) Milano, fg. 91 mapp. 138 sub. 701.pdf
258 KB
186) Milano fg. 91 mapp. 138 s 701.pdf
13 KB
estratto mappa Via Oriani fg. 91 mappali 138 e 139.pdf
106 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Posizione
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 195.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 17.550 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 18.775 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 213.775 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 14 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 213.775 a € 171.265 (−19.9%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Milano?
Il termine per presentare le offerte scade il 21/04/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/04/2026 presso il Tribunale di MILANO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €195.000. L'offerta minima ammessa è €195.000. Il rilancio minimo previsto è €2.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 21/04/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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