Negozi, Botteghe Palermo, Palermo – Base €129.276 | Asta Giudiziaria

Via Santicelli 19, 90131, Palermo · Tribunale di PALERMO

Analisi AI della perizia

L'immobile commerciale ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO], zona periferica tra viale della Libertà e corso Calatafimi, è un negozio al piano terra di un edificio in cemento armato con struttura in linea. Attualmente adibito a panificio con laboratorio e retrobottega, ha superficie coperta di 195 mq e superficie commerciale di 167,50 mq. Lo stato di conservazione è buono, con impianti idraulici, elettrici e di scarico funzionanti, ma necessita di sanatoria edilizia con costi stimati intorno a 25.000 euro.

Rischi rilevati (4)

  • abusi edilizi non sanati

Aspetti favorevoli (4)

  • buono stato di conservazione e manutenzione

Altri rischi rilevati

  • costi aggiuntivi per sanatoria
  • presenza di pratiche di sanatoria in corso
  • ubicazione periferica con minore appetibilità commerciale

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 167,50 mq con retrobottega
  • presenza di attrezzature e impianti funzionanti
  • edificio con struttura in cemento armato e buone caratteristiche costruttive

Confronto con il mercato

La base d'asta è −23,1% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€129.276
Scadenza offerte
21/09/2026
Tribunale
Tribunale di PALERMO

Descrizione del lotto

Lotto unico: Unità immobiliare sita in Palermo, Via Santicelli n. 19, piano terra, censito al Catasto dei Fabbricati di Palermo al foglio 1443, particella 432/sub.5, particella 2555/sub.6, categoria C/1, classe 8, consistenza m² 104. L’immobile in esame, presumibilmente entro la fine del primo trimestre 2024, si troverà nello stato di “libero da persone e cose”. Si rimanda alla documentazione in allegato

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Palermo?

Il termine per presentare le offerte scade il 21/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 22/09/2026 presso il Tribunale di PALERMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €129.276. L'offerta minima ammessa è €96.957. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 21/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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