Negozio Montegranaro, Fermo – Base €26.957 | Asta Giudiziaria

VIA G. DI VITTORIO 11-13, 63812, Montegranaro, Fermo · Tribunale di FERMO

Analisi AI della perizia

Unità immobiliare al piano terra rialzato di un complesso condominiale ubicata in zona residenziale periferica ovest del comune, edificata fine anni '70/inizi anni '80. L'immobile, di 163 mq, è destinato a uso commerciale ma presenta gravi carenze: pavimentazioni mancanti, infissi incompleti, impianto elettrico non a norma senza corpi illuminanti, assenza di riscaldamento e servizio igienico da ultimare. La zona è scarsamente servita da parcheggi, mezzi pubblici e strade strette.

Rischi rilevati (7)

  • stato di incompleta ultimazione

Aspetti favorevoli (4)

  • superficie di 163 mq

Altri rischi rilevati

  • irregolarità urbanistica/edilizia non attestate
  • assenza di agibilità
  • [INDIRIZZO_REDATTO] non a norma
  • destinazione d'uso commerciale in zona residenziale
  • carenza di parcheggi e servizi pubblici
  • occupazione non attestata

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione in zona residenziale ben servita
  • titoli urbanistici regolari (1981/61, 1988/405, 1988/406)
  • immobile libero da occupazione

Confronto con il mercato

La base d'asta è −28,6% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€26.957
Scadenza offerte
21/09/2026
Tribunale
Tribunale di FERMO
Superficie
163 m²
Prezzo al m²
€165

Descrizione del lotto

negozio al piano terra rialzato, accessibile, attraverso scala esterna, dalla Via Di Vittorio, dellasuperficie di circa mq 163

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Montegranaro?

Il termine per presentare le offerte scade il 21/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 28/09/2026 presso il Tribunale di FERMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €26.957. L'offerta minima ammessa è €20.218. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 21/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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