Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 16/12/2024
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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Base d'asta
Offerta minima
157.988 €
Rilancio min.
4000 €
Scadenza
16/12/2024
Modalità
Sincrona Mista
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Piena proprietà di negozio sito a RECANATI Via Igino Simboli scn, sup. comm.di 164,00 mq, annessi n. 2 garage della superficie commerciale rispettivamente di 57 mq e di 27 mq distinto al Catasto fabbricati al Foglio 61 particella 46 sub. 13, categoria C/1, classe 3, rendita 1.685,56 Euro; Foglio 61 particella 46 sub. 17, categoria C/5, classe 5, rendita 33,26 Euro; Foglio 61 particella 46 sub. 18, categoria C/6, classe 5, rendita 40,49 Euro; Foglio 61 particella 46 sub. 14, categoria C/6, classe 5.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 210.650): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 18.958 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 20.183 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 230.833 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 63 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 230.833 a € 184.912 (−19.9%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di MACERATA
- Numero R.G.
- 79/2022
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Scadenza offerte
- 16/12/2024
- Data udienza
- 17/12/2024 · 10:45
- Pubblicata il
- 20/10/2024
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (2 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
avviso 79-2022.pdf
4.8 MB
79-2022 delega oscurata.pdf
231 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Recanati?
Il termine per presentare le offerte scade il 16/12/2024. L'asta si terrà successivamente il 17/12/2024 presso il Tribunale di MACERATA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €210.650. L'offerta minima ammessa è €157.988. Il rilancio minimo previsto è €4.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/12/2024.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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