Asta non trovata
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Offerta minima
31.324 €
Rilancio min.
1000 €
Scadenza
22/10/2026
Modalità
Sincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Lotto 4: F. 21 di Ceriana - mapp. 520 sub 1 Opificio con corte graffata – cat. D/1 – rendita € 10.194,29 – Corso Italia n° 81 – piani seminterrato, primo e secondo.I beni facenti parte dei lotti ...
Caratteristiche
Superficie
1343 m²
Vani
5
Prezzo al m²
€ 31/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 41.766): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 3.759 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 4.709 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 46.475 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 20 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 46.475 a € 35.093 (−24.5%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di IMPERIA
- Numero R.G.
- 18/2020
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 22/10/2026
- Data udienza
- 02/11/2026 · 16:00
- Pubblicata il
- 15/09/2026
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (3 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
18_2020_Avviso_Vendita_L4_ Nov 26.pdf
278 KB
Ordinanza_18_2020-signed.pdf
571 KB
18_20-1_ Lotto 4 incarico nuova vendita L3_Sospensione.pdf
97 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Ceriana?
Il termine per presentare le offerte scade il 22/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 02/11/2026 presso il Tribunale di IMPERIA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €41.766. L'offerta minima ammessa è €31.324. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/10/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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