Opifici Spoleto, Perugia – Base €234.000 | Asta Giudiziaria

VIA BENEDETTO CROCE N.2, 06049, Spoleto, Perugia · Tribunale di SPOLETO

Analisi AI della perizia

Il compendio immobiliare oggetto di valutazione è costituito da fabbricati industriali-artigianali e terreni edificabili ubicati a [INDIRIZZO_REDATTO], in zona artigianale-commerciale con indice edificatorio del 50%. Gli immobili, in buono stato manutentivo, sono gravati da ipoteca e necessitano di regolarizzazioni urbanistiche (agibilità, sanatorie e aggiornamenti catastali). La stima è stata effettuata con metodo comparativo, considerando superfici, stato conservativo e vincoli urbanistici.

Rischi rilevati (7)

  • presenza di ipoteca di 1.000.000 €

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona artigianale-commerciale con buono accesso viabilistico

Altri rischi rilevati

  • difformità urbanistiche e necessità di sanatorie
  • assenza di agibilità per alcuni immobili
  • servitù di passaggio e elettrodotto
  • vincoli PAI (fascia B) su parte del terreno
  • stato manutentivo mediocre per alcune aree esterne
  • necessità di aggiornamento planimetrie catastali

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di capannoni prefabbricati in buono stato strutturale
  • terreni edificabili con indice di edificabilità del 50%
  • [INDIRIZZO_REDATTO] e aree pertinenziali recintate
  • possibilità di ampliamento volumetrico per alcuni lotti

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€234.000
Scadenza offerte
19/07/2026
Tribunale
Tribunale di SPOLETO

Descrizione del lotto

DIRITTI DI PROPRIETA' DI TERZI SU UN UNICO CORPO DI FABBRICA

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Spoleto?

Il termine per presentare le offerte scade il 19/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 20/07/2026 presso il Tribunale di SPOLETO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €234.000. L'offerta minima ammessa è €234.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 19/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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