Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 17/05/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
Lotti attualmente in vendita con caratteristiche simili:
- Piena proprietà del compendio immobiliare ubicato a Nuoro, corso Garibaldi n. 58, costituito da:•unità a destinazione negozio, piano 2, mq 72,64, distinto al NCEU di Nuoro al F. 45 mapp. 1406 sub. 15, zona censuaria 1, cat. A/10;• soffitta ubicata a Nuoro, corso Garibaldi n. 58, piano 3, mq 66,54, distinto al NCEU di Nuoro al F. 45 mapp. 1406 sub. 15.
- Al Foglio 9 mappale 862 sub. 16 è censito un unico locale ad uso box auto con superficie lorda di mq. 30,00.Al Foglio 9, mappale 862, sub. 14 è censito un unico locale ad uso cantina: con superficie lorda di mq. 10,00.
- 18/21-10-Quota del 100% di piena proprietà di un garage, ubicato nel comune di Venezia, località Chirignago, via Rovereto n. 10
- Box auto sito al piano terra in Civitavecchia (Roma), via Don Milani n. 52, composto da locale unico con superficie utile calpestabile di circa mq. 15,90, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimento con piastrelle in gres, impianto elettrico sottotraccia e serranda carrabile in lamiera zincata.
- Appezzamento di terreno di circa 2.300 mq, a ridosso di gruppo di fabbricati destinati ad attività produttiva (località Gabella). Il terreno insiste su area ricadente nell'ambito del Piano di Lottizzazione a carattere produttivo denominato "Gabella - 3° Stralcio" (ultima Convenzione 27/11/2007) Le N.T.A. destinano la suddetta lottizzazione a "Area Lotti" e sussiste il seguente vincolo del P.P.A.R. (Piano Paesaggistico Ambientale Regionale): art. 23 - Ambiti Annessi alle Infrastrutture Area "V".
- Terreno facente parte del Comune di Aprilia provincia di Latina nella zona Nord della città al limite dei confini comunali con Ariccia, registrato presso il NCT di Aprilia al Foglio 7 particella 2, qualità bosco ceduto di mq. 561. La particella è costituita da una fascia di terreno degradante ad andamento presso che irregolare, è folta di vegetazione spontanea, contigua alla particella 196 e 192.
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Base d'asta
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Tipo vendita
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 18.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 1.620 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 2.570 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 20.570 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−15.0%, su 8 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 20.570 a € 17.627 (−14.3%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Fascicolo
- Rito
- Tipo vendita
- Modalità
- Scadenza offerte
- Data udienza
- Pubblicata il
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (6 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Ordinanza del GD del 26.10.2025.pdf
115 KB
parere di congruità Arch. Procaccini.pdf
4.2 MB
avviso di vendita-signed.pdf
388 KB
documentazione fotografica lotto unico.pdf
398 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Arsita?
Il termine per presentare le offerte scade il 17/05/2026. L'asta si terrà successivamente il 18/05/2026 presso il Tribunale di TERAMO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €18.000. L'offerta minima ammessa è €18.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 17/05/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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