Mappa della zona: Corso Vittorio Emanuele, 80, 80059 Torre del Greco NA, Italia, Torre del Greco, Napoli

Quote Di Partecipazione Societaria Torre del Greco, Napoli – Base €133.484 | Asta Giudiziaria

Corso Vittorio Emanuele, 80, 80059 Torre del Greco NA, Italia, Torre del Greco, Napoli · Tribunale di TORRE ANNUNZIATA

Analisi della perizia

La perizia riguarda la valutazione della partecipazione totalitaria al capitale sociale della società (indirizzo omesso)., detenente un compendio immobiliare atipico nel comune di (indirizzo omesso). L'area, di circa 48.000 mq, include fabbricati rurali in stato di degrado, coltivazioni, locali commerciali, serre e un sito archeologico vincolato. La società risulta inattiva con bilanci in perdita e non ha sviluppato alcun progetto di valorizzazione nonostante le potenzialità dell'area.

Rischi rilevati (6)

  • Stato di degrado dei fabbricati rurali e delle strutture accessorie Riferimento perizia, pag. 5

Aspetti favorevoli (4)

  • Compendio immobiliare di dimensioni rilevanti (circa 48.000 mq) con potenzialità di sviluppo agricolo, turistico o immobiliare Riferimento perizia, pag. 5

Altri rischi rilevati

  • Presenza di vincoli urbanistici e archeologici che limitano lo sviluppo dell'area Riferimento perizia, pag. 5
  • Inquinamento dell'arenile adiacente, incompatibile con la realizzazione di lidi balneari Riferimento perizia, pag. 5
  • Occupazione storica da parte di coloni con canoni irrisori, che ostacola la gestione e lo sviluppo Riferimento perizia, pag. 5
  • Società inattiva con bilanci in perdita e assenza di business plan o programma di valorizzazione Riferimento perizia, pag. 6
  • Prossimità a un'area cimiteriale, che potrebbe influenzare negativamente la percezione del valore Riferimento perizia, pag. 5

Altri aspetti favorevoli

  • Presenza di un sito archeologico vincolato, che potrebbe rappresentare un valore aggiunto in termini di tutela e valorizzazione culturale Riferimento perizia, pag. 5
  • Accesso diretto all'arenile, seppur con limitazioni ambientali, che offre opportunità di valorizzazione turistica Riferimento perizia, pag. 5
  • Documentazione contabile e tecnica dettagliata acquisita per la valutazione Riferimento perizia, pag. 4

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

Tieni d'occhio questo lotto: ti avvisiamo quando il prezzo scende o si fissa una nuova data.

Registrati gratis
Prezzo base
133.484 €
Scadenza offerte
09/12/2026
Tribunale
Tribunale di TORRE ANNUNZIATA

Descrizione del lotto

Quota di partecipazione pari al 100% del capitale sociale della Società VILLA SORA SRL, con sede in Torre del Greco, Corso Vittorio Emanuele 80, Codice Fiscale: 06703011210, iscritta presso il Registro delle Imprese di Napoli, REA: NA 833591.

Capisci se conviene questa asta

Analisi della perizia · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Torre del Greco?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/12/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/12/2026 presso il Tribunale di TORRE ANNUNZIATA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €133.484. L'offerta minima ammessa è €100.113. Il rilancio minimo previsto è €20.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/12/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata