Quote Di Partecipazione Societaria – Base €10.500 | Asta Giudiziaria

Tribunale di MILANO

Analisi AI della perizia

La partecipazione pignorata del 2% del capitale sociale della COGEIM S.r.l. è stata stimata in € 10.500,00. La società, attiva nel settore immobiliare di gestione, possiede un patrimonio composto da immobili commerciali e industriali, con una redditività operativa limitata negli ultimi anni. Il valore è stato determinato applicando il metodo del Patrimonio Netto Rettificato e una verifica reddituale che ha evidenziato una capacità di remunerazione inferiore al settore.

Rischi rilevati (6)

  • redditività operativa insufficiente

Aspetti favorevoli (5)

  • patrimonio immobiliare consistente e diversificato

Altri rischi rilevati

  • dipendenza da un unico socio di maggioranza
  • rischio di insolvenza dei conduttori
  • presenza di debiti non contabilizzati (IMU 2021)
  • mercato immobiliare commerciale in calo
  • vincoli statutari di prelazione

Altri aspetti favorevoli

  • locazioni attive con contratti in essere
  • assenza di debiti verso enti pubblici (tranne IMU 2021)
  • gestione semplificata senza organico strutturato
  • valutazione aggiornata con dati OMI 2025

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Prezzo base
€10.500
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di MILANO

Descrizione del lotto

Quota pari al 2% del capitale sociale della società COGEIM SRL, codice fiscale 02985860960, con sede legale in Milano, Corso Indipendenza n. 5

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di MILANO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €10.500. L'offerta minima ammessa è €10.500. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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