Villetta a schiera al piano terra con garage +1 foto

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Quingentole, Mantova – Base €72.675 | Asta Giudiziaria

Via della Resistenza, 24, 46020 Quingentole MN, Italia, 46020, Quingentole, Mantova · Tribunale di MANTOVA

Analisi AI della perizia

[NOME_REDATTO] unico formato da una villetta a schiera al piano terra di circa 112,86 mq (inclusi portico e area cortiva) e un garage pertinenziale di 12,66 mq, entrambi ubicati a [INDIRIZZO_REDATTO]. La villetta, in buono stato conservativo con alcune difformità minori da sanare, presenta finiture di buona qualità e impianti funzionanti. Il garage è in buono stato e di pertinenza dell'abitazione. Entrambi gli immobili sono occupati dall'esecutato e dal figlio.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione attuale da parte dell'esecutato e del figlio

Aspetti favorevoli (5)

  • [INDIRIZZO_REDATTO] a schiera con buone finiture e impianti (riscaldamento, climatizzazione, allarme)

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie da sanare (costo stimato €4.000+IVA)
  • presenza di ipoteca volontaria a garanzia di mutuo fondiario per €284.000
  • necessità di rimozione termosifone e modifica apertura porta garage (costo stimato €1.000)
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO]) dichiarato

Altri aspetti favorevoli

  • garage pertinenziale di 12,66 mq in buono stato conservativo
  • zona residenziale senza vincoli artistici o storici
  • agibilità dichiarata per entrambi gli immobili
  • continuità ventennale delle trascrizioni catastali

Confronto con il mercato

La base d'asta è −27,6% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€72.675
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di MANTOVA

Descrizione del lotto

Villetta a schiera al piano terra con garage

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Quingentole?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di MANTOVA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €72.675. L'offerta minima ammessa è €54.506. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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