Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse San Nicandro Garganico, Foggia – Base €163.125 | Asta Giudiziaria

via delle Ginestre, 18, 71015, San Nicandro Garganico, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analisi AI della perizia

Tre unità immobiliari (due appartamenti e un box auto) ubicate a [INDIRIZZO_REDATTO], pignorate e occupate, con valore stimato complessivo di €290.000. Gli immobili presentano difformità catastali, impianti non a norma e vincoli derivanti da ipoteche volontarie.

Rischi rilevati (8)

  • occupazione dell'immobile

Aspetti favorevoli (6)

  • ubicazione in zona residenziale consolidata

Altri rischi rilevati

  • difformità catastale e planimetrica
  • impianti tecnologici non a norma ([ORG_REDATTA] 37/08)
  • ipoteche volontarie per €340.000
  • assenza di agibilità per due unità
  • costi di regolarizzazione edilizia e urbanistica
  • comunicazione tra unità immobiliari (impianti e accessi condivisi)
  • classe energetica E e [INDIRIZZO_REDATTO] per gli appartamenti

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale complessiva di 461 mq
  • strutture portanti in calcestruzzo armato e solai in latero-cemento
  • presenza di pertinenze (giardino privato, cantinola, box auto)
  • accessi indipendenti per ciascuna unità
  • valore di mercato stimato con metodo comparativo [ORG_REDATTA]

Confronto con il mercato

La base d'asta è −43,8% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 217.500 · 21/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 163.125 · −25.0% rispetto al precedente

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€163.125
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di FOGGIA
Superficie
53 m²
Prezzo al m²
€3078
Vani
1.0
Piano
S1

Descrizione del lotto

1/1 di villa di mq. 177 - categoria A/2, classe 2, vani 8 al piano S1-T-1, è dotata di giardino pertinenziale ad uso esclusivo composta da: cucina, sala, camera da letto, bagno, corridoio, al termine del quale in un piccolo vano è posta una scala salva-spazio, cantinola, si compone di un ampio vano, un cucinino e un bagno. dettagli in perizia e avviso.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a San Nicandro Garganico?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di FOGGIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €163.125. L'offerta minima ammessa è €122.344.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata