Terreno – Base €0 | Asta Giudiziaria

Tribunale di CREMONA

Analisi AI della perizia

L'asta riguarda un lastrico solare di circa 40 mq, ubicato nel comune di Cremona, facente parte di una porzione di copertura difficilmente accessibile e non ben materializzata. L'immobile è intestato a una società in fallimento e risulta privo di documentazione urbanistica ed edilizia completa. La valutazione è stata redatta con metodo del costo di ricostruzione deprezzato, stimando un valore di mercato di 500 euro.

Rischi rilevati (4)

  • assenza di documentazione urbanistica ed edilizia completa Riferimento perizia, pag. 3

Aspetti favorevoli (3)

  • immobile libero da occupazioni o vincoli Riferimento perizia, pag. 1

Altri rischi rilevati

  • difficile accessibilità e non ben materializzazione della copertura Riferimento perizia, pag. 2
  • limiti di commerciabilità del bene per uso specifico Riferimento perizia, pag. 4
  • incertezza del mercato immobiliare post-pandemico Riferimento perizia, pag. 5

Altri aspetti favorevoli

  • assenza di servitù dichiarate Riferimento perizia, pag. 3
  • valutazione effettuata da tecnico accreditato secondo linee guida (ente omesso) Riferimento perizia, pag. 1

Tieni d'occhio questo lotto: ti avvisiamo quando il prezzo scende o si fissa una nuova data.

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Prezzo base
€0
Scadenza offerte
26/10/2026
Tribunale
Tribunale di CREMONA

Descrizione del lotto

Lotto AA/40: in Comune di Sergnano (CR), piena proprietà di area urbana

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta?

Il termine per presentare le offerte scade il 26/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 27/10/2026 presso il Tribunale di CREMONA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €0. Il rilancio minimo previsto è €50.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 26/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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