Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 13/07/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
Lotti attualmente in vendita con caratteristiche simili:
- Terreno qualità uliveto Identificato al catasto Terreni - Fg. 7, Part. 339, Qualità Oliveto, Classe 2, Superficie 734 mq. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)
- LOTTO 1: terreno sito in Latina (LT), Via Regione Veneto snc, meglio identificato al catasto terreni del comune di Latina foglio 170, mappali 1264 e 628 della superficie complessiva di mq 4.203 Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - Gruppo Edicom
- LOTTO 2, composto da unità immobiliari site nel Comune di Pozzilli (IS), Via Streppate,Zona Industriale, identificate catastalmente come segue:- terreno foglio 36 p.lla 467, mq. 4.175;- terreno foglio 36 p.lla 468, mq. 2.715;- terreno foglio 36 p.lla 465, mq. 50;- terreno foglio 36 p.lla 470, mq. 67;- terreno foglio 36 p.lle 466 e 469 (particelle da assoggettare a frazionamento), circa complessivi mq. 9.420;
- Bene 7; Bene 13; Bene 14: Terreni ubicati in Agro di Bitritto, Contrada La Guardia
- Terreno di mq 246, libero da costruzioni o detriti ed incolto, di forma rettangolare, interposto a due fabbricati residenziali, recintato su tre lati e con accesso dalla Via Mauro Angeleri.
- Lotto X/37: in Comune di Vailate (CR), piena proprietà di aree urbane
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Tipo vendita
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 16.560): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 1.490 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 2.440 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 19.000 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 51 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 19.000 a € 15.390 (−19.0%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Fascicolo
- Rito
- Tipo vendita
- Modalità
- Scadenza offerte
- Data udienza
- Pubblicata il
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (3 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzato AI
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Maedil - Autorizzazione G.D. supplemento asta lotti R30 e T32.pdf
118 KB
Maedil - Avviso di vendita supplemento al nono esperimento beni immobili.pdf
141 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta?
Il termine per presentare le offerte scade il 13/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/07/2026 presso il Tribunale di CREMONA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €16.560. L'offerta minima ammessa è €16.560. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 13/07/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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