Lotto DUE composto da: IMMOBILI B2, B3, B5, B6, B12, B13 - terreni in categoria catastale seminativo condotti a noccioleto per complessivi 12.270 m2 in contesto collinare. Per l’accesso all’immobile B13 (foglio 8 part. 220) si passa dall’immobile B12 (foglio 8 part. 219);IMMOBILI B8, B11 - Sono terreni in categoria catastale prato e seminativo a copertura prativa per complessivi 9.430 m2 in contesto collinare +9 foto

Terreno Odalengo Grande, Alessandria – Base €7.509 | Asta Giudiziaria

alla Cascina del Rosso, 15020, Odalengo Grande, Alessandria · Tribunale di VERCELLI

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di esecuzione è un fabbricato residenziale in buono stato manutentivo, parte di un cascinale in posizione panoramica, e un complesso di terreni agricoli coltivati a noccioleto e seminativo. I beni sono ubicati in un contesto collinare del [INDIRIZZO_REDATTO], con accessibilità garantita da viabilità comunale. La documentazione catastale e urbanistica risulta completa e aggiornata.

Rischi rilevati (7)

  • vincolo idrogeologico su tutti i terreni

Aspetti favorevoli (6)

  • posizione panoramica e contesto collinare di pregio

Altri rischi rilevati

  • vincolo di tutela storico-artistica per l'immobile residenziale
  • fasce di rispetto stradale e cimiteriale su alcuni terreni
  • servitù di passaggio non formalizzata su area accessoria
  • assenza di certificazione energetica (APE) per l'immobile residenziale
  • impianti non certificati (elettrico e termico)
  • assenza di allacciamento alla rete fognaria

Altri aspetti favorevoli

  • buono stato manutentivo dell'immobile residenziale
  • terreni agricoli coltivati a noccioleto con reddito potenziale
  • accessibilità garantita da viabilità comunale asfaltata e sterrata
  • documentazione catastale e urbanistica completa e aggiornata
  • assenza di occupazione da parte di terzi

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 10.012 · 13/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 7.509 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€7.509
Scadenza offerte
13/10/2026
Tribunale
Tribunale di VERCELLI
Superficie
21700 m²

Descrizione del lotto

Lotto DUE composto da: IMMOBILI B2, B3, B5, B6, B12, B13 - terreni in categoria catastale seminativo condotti a noccioleto per complessivi 12.270 m2 in contesto collinare. Per l’accesso all’immobile B13 (foglio 8 part. 220) si passa dall’immobile B12 (foglio 8 part. 219);IMMOBILI B8, B11 - Sono terreni in categoria catastale prato e seminativo a copertura prativa per complessivi 9.430 m2 in contesto collinare

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Odalengo Grande?

Il termine per presentare le offerte scade il 13/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/10/2026 presso il Tribunale di VERCELLI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €7.509. L'offerta minima ammessa è €5.632. Il rilancio minimo previsto è €250.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 13/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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