Piena proprietà per la quota di 1/1 di fondo agricolo sito in agro del Comune di Cerignola (FG) alla contrada “S. Maria la Scala” – vicinanze S.P. n.82, esteso Ha 7.20,00 circa. +4 foto

Terreno Cerignola, Foggia – Base €168.000 | Asta Giudiziaria

contrada S. Maria la Scala S.P. n. 82, 71042, Cerignola, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analisi AI della perizia

Il compendio immobiliare oggetto di stima è costituito da due terreni agricoli non irrigui, ubicati in agro di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), contrada '[INDIRIZZO_REDATTO]', per una superficie totale di circa 72.000 mq. I terreni, di classe 3 e qualità seminativo, sono regolarmente censiti in catasto e gravati da un preliminare di costituzione di diritto di superficie non ancora perfezionato. Il valore di mercato stimato è pari a €168.000.

Rischi rilevati (4)

  • presenza di un preliminare di costituzione di diritto di superficie non perfezionato

Aspetti favorevoli (5)

  • terreni pianeggianti e ben strutturati con normale fertilità

Altri rischi rilevati

  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • vincoli di zona agricola E con prescrizioni urbanistiche
  • possibile presenza di vincoli archeologici (art. 25 [INDIRIZZO_REDATTO])

Altri aspetti favorevoli

  • posizione strategica vicino alla viabilità principale ([INDIRIZZO_REDATTO])
  • mercato immobiliare agricolo in ripresa nella zona
  • assenza di contratti di affitto gravanti sui terreni
  • regolarità catastale e formale

Score opportunità

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Prezzo base
€168.000
Scadenza offerte
24/09/2026
Tribunale
Tribunale di FOGGIA

Descrizione del lotto

Piena proprietà per la quota di 1/1 di fondo agricolo sito in agro del Comune di Cerignola (FG) alla contrada “S. Maria la Scala” – vicinanze S.P. n.82, esteso Ha 7.20,00 circa.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cerignola?

Il termine per presentare le offerte scade il 24/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 25/09/2026 presso il Tribunale di FOGGIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €168.000. L'offerta minima ammessa è €126.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 24/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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