TERRENO AGRICOLO +1 foto

Terreno Ripatransone, Ascoli Piceno – Base €76.500 | Asta Giudiziaria

contrada sant'imero, 63065, Ripatransone, Ascoli Piceno · Tribunale di FERMO

Analisi AI della perizia

L'asta riguarda due lotti: un fabbricato rurale ex residenziale con corte esclusiva (159,15 mq commerciali) e terreni agricoli (85.145 mq) ubicati in zona agricola a circa 10-19 km dai centri di [INDIRIZZO_REDATTO] e [INDIRIZZO_REDATTO]. Il fabbricato, autorizzato nel 1955, versa in stato di abbandono con necessità di ristrutturazione pesante e presenta lesioni strutturali. I terreni sono in parte seminativi, incolti e boschivi, con alcune aree interferite da tracciato stradale non conforme alle planimetrie catastali.

Rischi rilevati (8)

  • abusi edilizi (manufatti non autorizzati su particella 294)

Aspetti favorevoli (6)

  • fabbricato con superficie utile lorda di 261 mq (137 mq piano terra + 124 mq piano primo)

Altri rischi rilevati

  • difformità catastale (tracciato stradale non aggiornato)
  • stato conservativo critico (lesioni, infissi vetusti, impianti assenti)
  • vincoli paesaggistici (area C di qualità diffusa del paesaggio)
  • presenza di manufatti da demolire (autorimesse non autorizzabili)
  • assenza di certificato di destinazione urbanistica per il lotto 2
  • [INDIRIZZO_REDATTO] in muratura in stato di abbandono
  • deprezzamento per zona agricola non edificabile

Altri aspetti favorevoli

  • corte esclusiva pertinenziale di 1.843 mq
  • terreni con potenziale agricolo (seminativi, incolti, boschivi)
  • ubicazione in zona rurale con accesso da strada comunale
  • assenza di vincoli di natura condominiale
  • assenza di ipoteche o trascrizioni di domande giudiziali

Confronto con il mercato

La base d'asta è −67,3% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€76.500
Scadenza offerte
21/09/2026
Tribunale
Tribunale di FERMO

Descrizione del lotto

TERRENO AGRICOLO

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Ripatransone?

Il termine per presentare le offerte scade il 21/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 28/09/2026 presso il Tribunale di FERMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €76.500. L'offerta minima ammessa è €57.375. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 21/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata