Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 28/04/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
Lotti attualmente in vendita con caratteristiche simili:
- Terreno in Santhià (VC), Seminativo irriguo, di 1.700 mq, fl. 36, n. 1175.
- Terrreni in Monteu Roero (CN):-Seminativo irriguo di 1.812 mq, fl. 33, n. 75;-Seminativo irriguo di 927 mq, fl. 33, n. 98;-Seminativo irriguo di 1.459 mq, fl. 33, n. 99.
- In Novara Aree destinate a servizi ed inserite nel Piano Particolareggiato di Iniziativa Pubblica a sviluppo commerciale nel parco denominato “Parco Commerciale ed urbano attrezzato a Novara Veveri”.
- LOTTO 4 (identificato come lotto A4 nella CTU): appezzamenti di terreno siti in Palermo, località collinare di Baida (PA), distinti al Catasto Terreni del Comune di Palermo foglio 47, particelle 2731-3437-3438-3441-3442-4461 e 4463, superficie catastale complessiva di mq 72.675 -
- Lotto 18: Aree urbane e terreno in Lerici Loc. Piana degli Olivi. Immobili Lotto 1 perizia Lerici Geom. Galazzo del 05.01.2026 e successiva integrazione
- Piena proprietà di n.5 terreni edificabili siti in Ponteranica, via 8 Marzo: di forma irregolare, orografia in leggera pendenza e di tessitura prevalente a prato.
Base d'asta
Offerta minima
Rilancio min.
Scadenza
Tipo vendita
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Per questa zona non c'è ancora nessun professionista in vetrina. Avvocati, geometri, periti e agenzie compaiono sulle aste della loro zona e ricevono le richieste di chi le segue: invita chi conosci, o proponiti tu.
Descrizione del lotto
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (3 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
12149739_ordinanza.pdf
415 KB
12149738_avviso.pdf
277 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Posizione
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 5.300): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 1.000 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 1.950 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 7.250 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−24.1%, su 21 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 7.250 a € 5.973 (−17.6%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Scaletta Zanclea?
Il termine per presentare le offerte scade il 28/04/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/04/2026 presso il Tribunale di MESSINA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €5.300. L'offerta minima ammessa è €3.975. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/04/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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