Complesso commerciale su due piani sito a Barcellona Pozzo di Gotto (ME), in via Giorgio Amendola. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2638725

Negozio Barcellona Pozzo di Gotto, Messina – Base €386.960 | Asta Giudiziaria

Via Giorgio Amendola, 98051 Barcellona Pozzo di Gotto ME, Italia, 98051, Barcellona Pozzo di Gotto, Messina · Tribunale di BARCELLONA POZZO DI GOTTO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un fabbricato commerciale a due piani (piano terra e primo piano) ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da due unità immobiliari catastalmente identificate al foglio 18 part. 1898 sub 12 (piano terra) e sub 6 (primo piano). La perizia ne attesta la conformità urbanistica tramite sanatorie edilizie (2003 e 2006) e agibilità parziale (2006). L'immobile presenta ampie vetrine, un montacarichi di grandi dimensioni e solai idonei a sopportare carichi pesanti, con superfici commerciali rispettivamente di 221,15 mq e 250,80 mq.

Rischi rilevati (6)

  • difformità interne non sanate (mancanza antibagno al primo piano, pareti vano scala spostate)

Aspetti favorevoli (6)

  • solai idonei a sopportare carichi pesanti (certificato idoneità sismica)

Altri rischi rilevati

  • umidità pregressa e tracce di infiltrazioni da attribuire a parti condominiali
  • facciata e sotto-balconi ammalorati con rischio di distacco
  • assenza di ringhiere sui balconi del primo piano (pericolosità)
  • assenza di garanzia per vizi
  • zona territoriale omogenea [INDIRIZZO_REDATTO] (recupero edilizio) con prescrizioni urbanistiche restrittive

Altri aspetti favorevoli

  • montacarichi di grandi dimensioni (2,30x3,45 m) per movimentazione merci
  • ampie vetrine con ottima esposizione e visibilità commerciale
  • buone condizioni manutentive generali (pavimentazioni, infissi, impianti)
  • ubicazione in zona centrale con accessibilità da due vie pubbliche e cortile pertinenziale
  • destinazione d'uso commerciale con ampia flessibilità di utilizzo

Confronto con il mercato

La base d'asta è −20,0% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 483.700 · 05/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 386.960 · −20.0% rispetto al precedente

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€386.960
Scadenza offerte
01/09/2026
Tribunale
Tribunale di BARCELLONA POZZO DI GOTTO
Superficie
469 m²
Prezzo al m²
€825
Piano
0

Descrizione del lotto

Complesso commerciale su due piani sito a Barcellona Pozzo di Gotto (ME), in via Giorgio Amendola. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2638725

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Barcellona Pozzo di Gotto?

Il termine per presentare le offerte scade il 01/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 02/09/2026 presso il Tribunale di BARCELLONA POZZO DI GOTTO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €386.960. L'offerta minima ammessa è €290.220. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 01/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 20.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata