Terreno Villanova Monteleone, Sassari – Base €10.072 | Asta Giudiziaria

loc. Badde Rosa, 07019, Villanova Monteleone, Sassari · Tribunale di SASSARI

Analisi AI della perizia

La perizia riguarda un'esecuzione immobiliare con 34 lotti, prevalentemente terreni e fabbricati agricoli ubicati in [INDIRIZZO_REDATTO]. I beni sono descritti in modo sommario con riferimenti catastali e vincoli generici, senza dettagli tecnici o fotografici chiari. Non emergono stime di valore esplicite per i singoli lotti, ma solo riferimenti a procedure ex art. 568 c.p.c.

Rischi rilevati (7)

  • assenza di stima peritale esplicita

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in [INDIRIZZO_REDATTO] con potenziale valore agricolo

Altri rischi rilevati

  • documentazione incompleta o poco chiara
  • vincoli non specificati
  • stato conservativo non dettagliato
  • rischio di abusi edilizi non verificati
  • presenza di occupazione non definita
  • formalità pregiudizievoli non chiarite

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di fabbricati rurali e terreni
  • procedura giudiziaria ex art. 568 c.p.c. con possibilità di acquisizione forzata
  • diversificazione dei lotti (terreni, fabbricati, aree urbane)

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 13.430 · 16/04/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 10.072 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€10.072
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di SASSARI

Descrizione del lotto

terreni agricoli in Villanova Monteleone

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Villanova Monteleone?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di SASSARI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €10.072. L'offerta minima ammessa è €7.554. Il rilancio minimo previsto è €250.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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