Asta non trovata
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Offerta minima
80.418 €
Rilancio min.
4000 €
Scadenza
18/11/2026
Modalità
Asincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà esclusiva su terreno edificabile in Comune di Tivoli – Loc. Villaggio Adriano - Via del Pretorio snc identificato in Catasto Terreni al foglio 82, part. 128, qualità seminativo, della superficie di 1.765,00 mq., cl. 4, R.D. € 4,10 – R.A. € 3,19
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 107.224): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 9.650 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 10.875 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 118.099 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−24.9%, su 55 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 118.099 a € 88.722 (−24.9%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
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€ 11.011
Tentativi conclusi (24 mesi)
2
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Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di TIVOLI
- Numero R.G.
- 114/2022
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 18/11/2026
- Data udienza
- 19/11/2026 · 11:00
- Pubblicata il
- 02/09/2026
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (4 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
ORDINANZA DI INTEGRAZIOE DELEGA.pdf
384 KB
ORDINANZA DI DELEGA 10.03.2026.pdf
3.0 MB
REVOCA-CIRCOLARI-MANDATI-DI-PAGAMENTO-NUOVA-MODULISTICA-E-PUBBLICITA-SUL-SITO-DEL-TRIBUNALE-DI-TIVOLI_signed.pdf
323 KB
AVVISO DI VENDITA - LOTTO 2 - III ESPERIMENTO - signed.pdf
1.9 MB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Tivoli?
Il termine per presentare le offerte scade il 18/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 19/11/2026 presso il Tribunale di TIVOLI.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €107.224. L'offerta minima ammessa è €80.418. Il rilancio minimo previsto è €4.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 18/11/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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