Terreno San Ferdinando, Reggio di Calabria – Base €32.301 | Asta Giudiziaria

Località Focolì, 89026, San Ferdinando, Reggio di Calabria · Tribunale di PALMI

Analisi AI della perizia

[ORG_REDATTA] coltivato ad agrumi ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), superficie catastale 0.38.75 ha, in buone condizioni colturali con impianto di irrigazione a goccia. Terreno intercluso con accesso da strada interpoderale, confinante con altre particelle agricole e un fosso collettore. Vincoli urbanistici agricoli con indice di fabbricabilità 0,013 mq/mq per residenziale e 0,1 mq/mq per attività agricole.

Rischi rilevati (5)

  • interclusione del terreno

Aspetti favorevoli (5)

  • coltivazione ad agrumi in buone condizioni vegetazionali

Altri rischi rilevati

  • occupazione parziale da parte di terzi (200 mq)
  • presenza di ipoteche giudiziali
  • assenza di garanzia per vizi occulti
  • difficoltà di vendita per beni sottoposti a esecuzione forzata

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di impianto di irrigazione a goccia
  • superficie pianeggiante con buona fertilità agronomica
  • assenza di difformità catastale
  • vicinanza al centro abitato di [INDIRIZZO_REDATTO]

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 38.001 · 22/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 32.301 · −15.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€32.301
Scadenza offerte
07/09/2026
Tribunale
Tribunale di PALMI
Superficie
28944 m²
Prezzo al m²
€1

Descrizione del lotto

1/2 della piena proprietà fondo rustico, con sovrastanti 2 fabbricati rurali, della sup. cat. di ha 2.89.44. Il terreno, coltivato ad agrumi, è in discrete condizioni con impianto di irrigazione. Il primo fabbricato, ad un piano f.t. della sup. lorda di circa 129 mq, è adibito a deposito. Il secondo fabbricato è formato da: un’abitazione al PT della sup. cat. di 84 mq, composta da 4 vani ed un wc; un deposito al PT della sup. cat. di 113 mq, costituito da 2 corpi di fabbrica; il lastrico solare al P1

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a San Ferdinando?

Il termine per presentare le offerte scade il 07/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/09/2026 presso il Tribunale di PALMI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €32.301. L'offerta minima ammessa è €24.226. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 15.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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