Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 10/07/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- appezzamento di terreno sito in Castelvetrano nella Contrada S.S Trinità, coltivato ad uliveto, esteso mq. 34.584 circa, su cui insiste un fabbricato rurale a due elevazioni fuori terra di mq. 102 circa.
- Piena proprietà su Terreni agricoli posti in Comune di Guiglia (MO) - Via Rio Ghiaia s.n.c.
- terreno
- Terreno in Castel Gabbiano(CR)
- Piena proprietà di un terreno edificabile sito in agro di Trabia - località Sant’Onofrio c.da Cozzo Vipere esteso mq. 1.211,00 circa identificato con fg. 5 p.lla 407 qualità seminativo ed insiste in zona C3 a villini, cl. 3^, R.D. €. 5,32 e R.A. €.1,56. L’area è sottoposta ad alcuni vincoli urbanistici meglio descritti a pag. 18 della CTU, che qui s’intende trascritta ed alla quale ci si rimanda.
- 16/26- Quota del 100% di piena proprietà di terreno seminativo-arboreo con potenzialità edificatoria, ubicato nel comune di Venezia località Villabona,
Base d'asta
Offerta minima
Rilancio min.
Scadenza
Tipo vendita
Professionisti disponibili in zona
Preventivi indicativi
L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 19.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 1.710 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 2.660 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 21.660 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 39 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 21.660 a € 17.518 (−19.1%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
⚠️ La perizia segnala occupazione: metti in conto tempi (ed eventuali costi legali) per la liberazione dell'immobile.
⚠️ La perizia segnala abusi/difformità: eventuali sanatorie o ripristini sono a carico dell'acquirente — quantificali con un tecnico prima dell'offerta.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
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38
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Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Fascicolo
- Rito
- Tipo vendita
- Modalità
- Scadenza offerte
- Data udienza
- Pubblicata il
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (7 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzato AI
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
AvvisoVendita_31799_PUBBLICAZIONE-signed.pdf
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CDU-PG-2026-Copia con segnatura Prot.N.0003842-2026 OMISSIS.pdf
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Perugia?
Il termine per presentare le offerte scade il 10/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/07/2026 presso il Tribunale di PERUGIA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €19.000. L'offerta minima ammessa è €19.000. Il rilancio minimo previsto è €500.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 10/07/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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