Terreno Cortiglione, Asti – Base €14.398 | Asta Giudiziaria

San Sebastiano, Via Roma, 62, 14040, Cortiglione, Asti · Tribunale di ALESSANDRIA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) in zona rurale semiperiferica, composto da un alloggio civile di 133 mq al piano secondo, due box auto di 27 e 30 mq ciascuno e terreni agricoli per circa 1,9 ettari. L'alloggio è in buone condizioni con impianti recenti, mentre i box sono in stato normale. La documentazione catastale presenta irregolarità per mancata voltura successoria.

Rischi rilevati (6)

  • irregolarità catastale per mancata voltura successoria

Aspetti favorevoli (5)

  • alloggio in buone condizioni con superficie di 133 mq

Altri rischi rilevati

  • presenza di ipoteca giudiziale per € 100.000
  • pignoramento attivo per € 237.371,13
  • assenza di certificazione energetica per l'alloggio
  • difformità nella documentazione notarile
  • vincoli urbanistici in zona agricola

Altri aspetti favorevoli

  • box auto accessibili al piano terra con ampi portoni
  • terreni agricoli in zona semiperiferica con servizi limitrofi
  • assenza di occupazione e libero accesso agli immobili
  • impianti recenti (elettrico e riscaldamento) nell'alloggio

Confronto con il mercato

La base d'asta è −79,1% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€14.398
Scadenza offerte
05/10/2026
Tribunale
Tribunale di ALESSANDRIA

Descrizione del lotto

Piena proprietà di appezzamenti di terreno agricolo. I Terreni risultano incolti, non coltivati e non affittati

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cortiglione?

Il termine per presentare le offerte scade il 05/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 06/10/2026 presso il Tribunale di ALESSANDRIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €14.398. L'offerta minima ammessa è €10.799. Il rilancio minimo previsto è €150.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 05/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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