Terreno – Base €850 | Asta Giudiziaria

Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un appartamento al piano terra in zona residenziale di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), parte di un complesso alberghiero-residenziale. L'unità, di 56 mq, è dotata di impianti a norma, pompe di calore e APE valido fino al 2032. Presenta non conformità catastale e urbanistica, sanabili con aggiornamento documentale e pratica CILA. La proprietà è gravata da pignoramento trascritto nel 2023 e da sentenza di liquidazione giudiziale del 2023.

Rischi rilevati (7)

  • non conformità catastale

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale turistica con vista mare

Altri rischi rilevati

  • non conformità urbanistica
  • pignoramento trascritto
  • sentenza di liquidazione giudiziale
  • vincoli paesaggistici e ambientali
  • necessità di aggiornamento APE e agibilità
  • presenza di pignoramento giudiziale

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di impianti a norma e pompe di calore
  • APE valido fino al 2032
  • superficie di 56 mq in buono stato conservativo
  • accesso a cortile privato e veranda coperta

Confronto con il mercato

La base d'asta è −99,6% rispetto alla stima della perizia.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta?

Il termine per presentare le offerte scade il 27/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 28/07/2026 presso il Tribunale di TEMPIO PAUSANIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €850. L'offerta minima ammessa è €638. Il rilancio minimo previsto è €50.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 27/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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