Compendio immobiliare composto da magazzino, appartamento, area urbana n. 3 garage +11 foto

Terreno Carpi, Modena – Base €93.400 | Asta Giudiziaria

strada S.413 romana Nord, 41012 Carpi MO, Italia, 41012, Carpi, Modena · Tribunale di MODENA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un complesso residenziale composto da un'unità abitativa principale e varie pertinenze (cantina, bagno esterno, locali accessori, posti auto e area cortiliva) ubicato in zona urbana. L'unità abitativa, al piano primo, presenta una superficie commerciale di 152,18 mq con 7 vani e 2 bagni, in stato di degrado strutturale e impiantistico. La perizia tecnica evidenzia difformità sanabili con costi stimati in €3.800 per pratiche edilizie.

Rischi rilevati (6)

  • stato di degrado avanzato di impianti e finiture

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie commerciale totale di 182,10 mq

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie non sanate
  • presenza di impianti non a norma (es. riscaldamento non funzionante)
  • costi aggiuntivi per sanatoria edilizia (€3.800)
  • diritti di passaggio e servitù non chiariti
  • posti auto non identificati materialmente

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione in zona urbana
  • documentazione urbanistica storica regolare (antecedente al 1967)
  • presenza di pertinenze (posti auto, cantina, area cortiliva)
  • procedura di sanatoria avviabile per lievi difformità

Score opportunità

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Prezzo base
€93.400
Scadenza offerte
21/09/2026
Tribunale
Tribunale di MODENA

Descrizione del lotto

Compendio immobiliare composto da magazzino, appartamento, area urbana n. 3 garage

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Carpi?

Il termine per presentare le offerte scade il 21/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 22/09/2026 presso il Tribunale di MODENA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €93.400. L'offerta minima ammessa è €70.050. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 21/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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