Terreno edificabile ubicato a Buti di circa 1.140 mq, composto da tre particelle catastali disposte lungo la via Gramsci in prossimità dell'abitato +6 foto

Terreno Buti, Pisa – Base €16.000 | Asta Giudiziaria

Via Antonio Gramsci, 56032 Cascine-la Croce PI, Italia, Buti, Pisa · Tribunale di PISA

Analisi AI della perizia

L'appartamento ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) è un'unità residenziale di 138,89 mq su tre piani, parte di un complesso di 14 unità, con stato conservativo buono ma con infissi esterni da manutenere. Il garage pertinenziale di 25 mq è stato trasformato in locale non abitabile per altezza insufficiente. Il terreno di 1140 mq in zona collinare è incolto e di difficile accessibilità.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione dell'immobile da parte dell'esecutato

Aspetti favorevoli (5)

  • stato conservativo complessivamente buono dell'immobile principale

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie non sanate (garage trasformato in locale abitabile, resede coperto senza autorizzazione)
  • ipoteche volontarie, legali e giudiziali gravanti sui beni
  • assenza di certificato energetico (APE)
  • spese condominiali insolute per € 4.455,81
  • presenza di vegetazione fitta sul terreno che ne ostacola l'accesso

Altri aspetti favorevoli

  • impianti elettrico e termico recenti con certificazione di conformità
  • ubicazione in zona residenziale di completamento con possibilità di interventi edilizi
  • presenza di due resedi di pertinenza esclusiva (uno con cancello carrabile)
  • terreno edificabile con superficie di 1140 mq, comodamente divisibile

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Prezzo base
€16.000
Scadenza offerte
07/10/2026
Tribunale
Tribunale di PISA
Superficie
1140 m²
Prezzo al m²
€14

Descrizione del lotto

Terreno edificabile ubicato a Buti di circa 1.140 mq, composto da tre particelle catastali disposte lungo la via Gramsci in prossimità dell'abitato

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Buti?

Il termine per presentare le offerte scade il 07/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/10/2026 presso il Tribunale di PISA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €16.000. L'offerta minima ammessa è €12.000. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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