Terreno di mq. 6.108 ubicato nel COMUNE DI CARMIGNANO, fraz. SEANO.  Con precedente utilizzo agricolo, ai margini di un’area urbanizzata ed ai margini di un piano di lottizzazione per edilizia residenziale. Privo di accesso diretto alla viabilità comunale. L'unico ingresso disponibile è rappresentato dal passaggio attraverso la lottizzazione denominata “Il Bosco”, che consente l’accesso alla via vicinale, passaggio attualmente impedito da delle barriere a causa dei lavori in essere. +2 foto

Terreno Carmignano, Prato – Base €214.000 | Asta Giudiziaria

Via Bosco, 59011 Seano PO, Italia, 59011, Carmignano, Prato · Tribunale di PRATO

Analisi AI della perizia

Terreni agricoli in stato di abbandono ubicati a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), frazione di [INDIRIZZO_REDATTO], per un totale di 6.108 mq suddivisi in 8 particelle contigue. Destinazione urbanistica prevista per attività ludiche all'aperto con possibilità di realizzare una struttura leggera in legno (SUL max 150 mq, [INDIRIZZO_REDATTO] max 3,50 m). Accesso difficoltoso a causa di barriere e vegetazione fitta. Presenza di ipoteca volontaria in rinnozione per mutuo di € 516.456,90.

Rischi rilevati (7)

  • accesso difficoltoso e impossibile al momento

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie complessiva di 6.108 mq in area contigua

Altri rischi rilevati

  • vegetazione fitta e stato di abbandono
  • presenza di ipoteca volontaria in rinnozione
  • vincoli idraulici e geologici moderati (G2, I2)
  • assenza di APE
  • assenza di contratti di affitto registrati
  • barriere fisiche che impediscono l'accesso alla lottizzazione limitrofa

Altri aspetti favorevoli

  • destinazione urbanistica con potenziale edificatorio limitato ma con valore superiore a terreno agricolo puro
  • vicinanza a lottizzazione residenziale '[INDIRIZZO_REDATTO]' con potenziale evoluzione urbanistica
  • posizione strategica in zona ben servita e collegata
  • assenza di vincoli artistici, storici o ambientali

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Prezzo base
€214.000
Scadenza offerte
09/09/2026
Tribunale
Tribunale di PRATO
Superficie
6108 m²
Prezzo al m²
€35

Descrizione del lotto

Terreno di mq. 6.108 ubicato nel COMUNE DI CARMIGNANO, fraz. SEANO. Con precedente utilizzo agricolo, ai margini di un’area urbanizzata ed ai margini di un piano di lottizzazione per edilizia residenziale. Privo di accesso diretto alla viabilità comunale. L'unico ingresso disponibile è rappresentato dal passaggio attraverso la lottizzazione denominata “Il Bosco”, che consente l’accesso alla via vicinale, passaggio attualmente impedito da delle barriere a causa dei lavori in essere.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Carmignano?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/09/2026 presso il Tribunale di PRATO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €214.000. L'offerta minima ammessa è €214.000. Il rilancio minimo previsto è €10.700.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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