Terreno Sovere, Bergamo – Base €2.447 | Asta Giudiziaria

Via Crola, 6, 24060 Sovere BG, Italia, 24060, Sovere, Bergamo · Tribunale di BERGAMO

Analisi AI della perizia

L'immobile è ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) e comprende un appartamento con cantina (110 mq), un'autorimessa (29 mq), un fabbricato rurale (88 mq) e tre terreni (25, 90 e 1440 mq). La perizia stima il valore complessivo delle quote indivise in €157.632,50, con metodo comparativo e valori al mq differenziati per tipologia. Presenza di eternit nel tetto del fabbricato rurale.

Rischi rilevati (4)

  • presenza di eternit nel tetto

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona rurale con potenziale agricolo

Altri rischi rilevati

  • abusi edilizi non verificati
  • quote indivise (1/27, 1/108, 1/216)
  • accessibilità separata dei locali

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo discreto (conformità catastale ed edilizia)
  • presenza di autorimessa e cantina
  • terreni con destinazione agricola e verde privato

Score opportunità

3.5 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −57,8% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€2.447
Sconto perizia
−58%
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di BERGAMO

Descrizione del lotto

LOTTO 4Diritto di proprietà della quota indivisa di 1/27 di APPARTAMENTO / BOX /STALLA-FIENILE,VIA CROLA N. 6, SOVERE(BG) E TERRERNITrattasi di tre unità immobiliari: un appartamento posto al piano terra con cantina interna al piano interrato,un’autorimessa e un fabbricato posto su due piani ad uso stalla/fienile.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Sovere?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di BERGAMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €2.447. Rispetto alla stima di perizia di €5.800, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 58%. L'offerta minima ammessa è €1.835. Il rilancio minimo previsto è €200.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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