Terreno agricolo della superficie commerciale di 5.796,00 mq, di forma rettangolare. +1 foto

Terreno Busto Arsizio, Varese – Base €50.000 | Asta Giudiziaria

Via Gioacchino Rossini snc, Busto Arsizio, Varese · Tribunale di BUSTO ARSIZIO

Analisi AI della perizia

Tre lotti immobiliari in vendita giudiziaria a [INDIRIZZO_REDATTO]: due terreni agricoli (5.796 mq e 1.204 mq) e un deposito artigianale con tettoia (301 mq totali). I terreni sono incolti, con vincoli paesaggistici e forestali, e gravati da multiple ipoteche giudiziali e volontarie. Il deposito è occupato dal debitore e presenta condono edilizio.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione da parte del debitore

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie totale significativa (7.301 mq)

Altri rischi rilevati

  • ipoteche giudiziali e volontarie per oltre 2,4 milioni di euro
  • vincoli paesaggistici e forestali
  • assenza di redditività attuale (terreni incolti)
  • difformità catastali e aggiornamenti recenti
  • [NOME_REDATTO] non sanabile (lotto 3)

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione in zona rurale con accesso da via principale
  • presenza di recinzioni e cancello carraio
  • deposito artigianale con possibilità di utilizzo commerciale
  • assenza di difformità edilizie e urbanistiche

Confronto con il mercato

La base d'asta è −52,3% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Busto Arsizio?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di BUSTO ARSIZIO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €50.000. L'offerta minima ammessa è €37.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata