Terreno Altavilla Vicentina, Vicenza – Base €101.300 | Asta Giudiziaria

Via IV NOVEMBRE snc, 36077, Altavilla Vicentina, Vicenza · Tribunale di VICENZA

Analisi AI della perizia

Terreni edificabili e fascia stradale ubicati a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), in zona periferica mista residenziale-agricola prossima all'area industriale-artigianale. Comprendono due lotti edificabili (p.lla 114 di 800 mq e p.lla 1030 di 1.022 mq) con volumetria massima ammessa di 600 mc, e una fascia stradale (p.lla 1031 di 110 mq). Stato di manutenzione buono, coltivati a seminativo, privi di abusi edilizi e irregolarità catastali. Occupati dal debitore esecutato con titolo di proprietà. Servitù di passaggio trascritte a favore di terzi.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione da parte del debitore esecutato

Aspetti favorevoli (5)

  • terreni edificabili con volumetria massima di 600 mc

Altri rischi rilevati

  • presenza di servitù attive di passaggio a favore di terzi
  • rischio idraulico (area esondabile secondo [INDIRIZZO_REDATTO])
  • necessità di verifica topografica dei confini reali da parte dell'aggiudicatario
  • assenza di garanzie per vizi e difetti (acquisto come visto e piaciuto)

Altri aspetti favorevoli

  • stato di manutenzione buono e coltivazione regolare
  • assenza di abusi edilizi e difformità urbanistiche
  • servizi e collegamenti pubblici presenti nella zona (autobus, strada provinciale, ferrovia)
  • assenza di vincoli storici, artistici o ambientali rilevanti

Confronto con il mercato

La base d'asta è −64,1% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 135.000 · 27/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 101.300 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€101.300
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di VICENZA

Descrizione del lotto

Due appezzamenti di terreno edificabile (A.) e di un appezzamento di terreno di piccole dimensioni destinato a sede stradale (B.). I due appezzamenti di terreno edificabile, con volumetria massima ...

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Altavilla Vicentina?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di VICENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €101.300. L'offerta minima ammessa è €75.975. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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