DIRITTI PIENA PROPRIETA' 1/1 SU NUMERO 5 PARTICELLE TERRENI AGRICOLI

Terreno Pontecorvo, Frosinone – Base €14.400 | Asta Giudiziaria

Via la Coste, 03037 Pontecorvo FR, Italia, 03037, Pontecorvo, Frosinone · Tribunale di CASSINO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è una villa con annessi terreni agricoli ubicata a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), composta da un fabbricato principale di circa 450 mq e terreni per oltre 24.000 mq. La villa, di origine rurale, ha subito ampliamenti che ne hanno modificato la struttura originaria, presentando segni di umidità e manutenzione non recente. I terreni sono prevalentemente coltivati o sistemati a giardino, con accesso da strada pubblica.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione da parte dell'esecutato

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona periferica ma tranquilla e immersa nel verde

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizia e mancanza di regolarità urbanistica
  • presenza di ipoteca volontaria per mutuo fondiario
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • non corrispondenza tra titolarità catastale e reale
  • documentazione carente (estratto di mappa, certificato catastale, certificato di destinazione urbanistica)

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di accessori come campo da tennis e capanno agricolo
  • superficie totale significativa (oltre 24.500 mq tra fabbricato e terreni)
  • possibilità di divisione in natura dei beni
  • assenza di vincoli condominiali

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Prezzo base
€14.400
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di CASSINO

Descrizione del lotto

DIRITTI PIENA PROPRIETA' 1/1 SU NUMERO 5 PARTICELLE TERRENI AGRICOLI

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Pontecorvo?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di CASSINO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €14.400. L'offerta minima ammessa è €10.800. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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