Mappa della zona: via, Montalto Uffugo, Cosenza

Terreno Montalto Uffugo, Cosenza – Base €3.537 | Asta Giudiziaria

via, Montalto Uffugo, Cosenza · Tribunale di COSENZA

Analisi della perizia

La perizia valuta immobili residenziali e relative pertinenze (garages e cantine) ubicati nel comune di (indirizzo omesso). Gli immobili principali sono due corpi di fabbrica realizzati su particelle catastali 693 e 694, con accesso da via (nome omesso). La valutazione include anche terreni agricoli e aree di pertinenza, con stima complessiva di €69.083.

Rischi rilevati (3)

  • Terreni agricoli vincolati a completamento urbanistico con perdita di edificabilità Riferimento perizia, pag. 3

Aspetti favorevoli (3)

  • (indirizzo omesso) in zona residenziale con accesso diretto da via principale Riferimento perizia, pag. 3

Altri rischi rilevati

  • Presenza di aree non utilizzate e non redditizie tra gli immobili e le pertinenze Riferimento perizia, pag. 3
  • Accesso agli immobili tramite strada privata con sbarra, potenziale limitazione d'uso Riferimento perizia, pag. 3

Altri aspetti favorevoli

  • Presenza di parcheggi privati e aree di manovra dedicate ai due fabbricati Riferimento perizia, pag. 3
  • Garages e cantine regolarmente accatastati e dotati di agibilità Riferimento perizia, pag. 4
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Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −20.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −10.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Prezzo base
3537 €
Scadenza offerte
23/10/2026
Tribunale
Tribunale di COSENZA

Descrizione del lotto

Vendita della piena proprietà del bene immobile rappresentato da un terreno/area utilizzata a strada sito nel comune di Montalto Uffugo(Cs) identificato al Foglio 74, p.lla 700.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Montalto Uffugo?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 25/10/2026 presso il Tribunale di COSENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €3.537. L'offerta minima ammessa è €2.653. Il rilancio minimo previsto è €71.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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€71.305

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