Piena proprietà di terreno boschivo in fascia di rispetto nel Comune di Carobbio degli Angeli, raggiungibile da un sentiero che parte dalla via Montecchi in Comune di Gorlago (BG), della superficie complessiva di 5.730,00 mq, di forma trapezioidale, ad orografia collinare, posto in declivio e caratterizzato da una vegetazione spontanea tipica del sottobosco e da grandi alberature, in scarso stato di manutenzione. Superficie catastale 5730 mq, reddito dominicale € 14,80, reddito agrario € 1,78. Libero. +7 foto

Terreno Carobbio degli Angeli, Bergamo – Base €6.092 | Asta Giudiziaria

Via Montecchi, 24060 Gorlago BG, Italia, Carobbio degli Angeli, Bergamo · Tribunale di BERGAMO

Analisi AI della perizia

Terreno boschivo di 5.730 mq in zona collinare del [INDIRIZZO_REDATTO] di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), in fascia di rispetto e ambito a prevalente tutela ambientale. Il lotto è privo di accesso agevole, con vegetazione spontanea non gestita e vincoli urbanistici che ne limitano la trasformabilità. Lo stato di possesso è libero, ma gravato da ipoteca volontaria per € 390.000.

Rischi rilevati (7)

  • accessibilità difficoltosa

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie significativa (5.730 mq)

Altri rischi rilevati

  • vincoli urbanistici e ambientali (fascia di rispetto, ambito boschivo tutelato)
  • assenza di certificazione energetica (APE non presente)
  • presenza di ipoteca volontaria per € 390.000
  • non comodamente divisibile
  • rischio di vincoli idrogeologici (zona 4 di fattibilità geologica)
  • assenza di manutenzione e crescita vegetativa incontrollata

Altri aspetti favorevoli

  • contesto ambientale pregiato (boschivo collinare)
  • assenza di comproprietari non esecutati
  • libero da censi, livelli o usi civici
  • corrispondenza dati catastali verificata

Score opportunità

2.6 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −43,8% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€6.092
Sconto perizia
−44%
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di BERGAMO
Superficie
5730 m²
Prezzo al m²
€1

Descrizione del lotto

Piena proprietà di terreno boschivo in fascia di rispetto nel Comune di Carobbio degli Angeli, raggiungibile da un sentiero che parte dalla via Montecchi in Comune di Gorlago (BG), della superficie complessiva di 5.730,00 mq, di forma trapezioidale, ad orografia collinare, posto in declivio e caratterizzato da una vegetazione spontanea tipica del sottobosco e da grandi alberature, in scarso stato di manutenzione. Superficie catastale 5730 mq, reddito dominicale € 14,80, reddito agrario € 1,78. Libero.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Carobbio degli Angeli?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di BERGAMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €6.092. Rispetto alla stima di perizia di €10.830, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 44%. L'offerta minima ammessa è €4.569. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata