LOTTO F15/LOTTO 6 - Piena titolarità di terreno edificabile a destinazione commerciale/produttiva/terziaria, in Crevalcore (BO), all'interno dell'area industriale Beni Comunali Borgata Orsi.

Terreno Crevalcore, Bologna – Base €112.074 | Asta Giudiziaria

Via Zuccherificio, 274, 40014 Beni Comunali-borgata Orsi BO, Italia, 40014, Crevalcore, Bologna · Tribunale di ROMA

Analisi AI della perizia

L'asta riguarda terreni edificabili ubicati in area industriale ex zuccherificio a [INDIRIZZO_REDATTO], per un totale di 43.697 mq di superficie fondiaria con possibilità di edificazione di 31.726 mq. I lotti sono liberi da occupazioni ma presentano ingombri di materiali e necessità di regolarizzazione urbanistica. La perizia stima un valore di vendita forzata pari a 3.210.000 euro, applicando un abbattimento del 10% sul valore di mercato per contesto liquidatorio.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione abusiva di parte dei lotti

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie edificabile totale di 31.726 mq

Altri rischi rilevati

  • presenza di materiali di risulta e mezzi ingombranti
  • necessità di regolarizzazione urbanistica e cessione di aree al comune
  • ipoteche volontarie per oltre 13 milioni di euro
  • differenze tra superfici catastali e reali
  • mercato immobiliare stagnante per aree edificabili

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione in area industriale con accesso da strada provinciale
  • lotti già autorizzati da convenzioni edilizie e [INDIRIZZO_REDATTO]
  • presenza di urbanizzazioni primarie e secondarie
  • potenziale di sviluppo commerciale/produttivo/terziario

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Prezzo base
€112.074
Scadenza offerte
04/09/2026
Tribunale
Tribunale di ROMA

Descrizione del lotto

LOTTO F15/LOTTO 6 - Piena titolarità di terreno edificabile a destinazione commerciale/produttiva/terziaria, in Crevalcore (BO), all'interno dell'area industriale Beni Comunali Borgata Orsi.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Crevalcore?

Il termine per presentare le offerte scade il 04/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 09/09/2026 presso il Tribunale di ROMA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €112.074. L'offerta minima ammessa è €84.055. Il rilancio minimo previsto è €10.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 04/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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