Uffici E Studi Privati Altamura, Bari – Base €109.299 | Asta Giudiziaria

Via Cassano, 114, 70022, Altamura, Bari · Tribunale di BARI

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] ubicato ad [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) in zona semiperiferica nord-est, parte di un complesso misto residenziale-terziario. L'immobile, in ottimo stato conservativo grazie a recenti ristrutturazioni, ha superficie di 170 mq e si affaccia su due lati. La zona è ben servita da viabilità e parcheggi, con centro cittadino raggiungibile in meno di 1 km.

Rischi rilevati (5)

  • presenza di servitù attive di passaggio e presa di luce/aria

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione strategica con facile accesso al centro cittadino

Altri rischi rilevati

  • varco interno da murare per separazione dall'unità adiacente
  • ipoteca giudiziale per € 40.000 e successiva per € 650.000
  • necessità di aggiornamento planimetria catastale post-vendita
  • spese condominiali a carico dell'acquirente

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo ottimo e recente ristrutturazione (2011)
  • dotazione impiantistica completa (elettrico, termico, idrico, allarme)
  • superficie commerciale di 170 mq in unica unità indivisibile
  • zona con medio traffico veicolare e discrete possibilità di parcheggio

Confronto con il mercato

La base d'asta è −57,8% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€109.299
Scadenza offerte
30/09/2026
Tribunale
Tribunale di BARI
Superficie
174 m²
Prezzo al m²
€628
Piano
S1

Descrizione del lotto

Ufficio piano S1 (piano terra rispetto alla strada di accesso), mq. 174 catastali. A favore dell'immobile sussistono servitù di presa d'aria e luce e servitù di passaggio.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Altamura?

Il termine per presentare le offerte scade il 30/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 07/10/2026 presso il Tribunale di BARI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €109.299. L'offerta minima ammessa è €81.974. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 30/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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