Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 24/09/2024
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
Lotti attualmente in vendita con caratteristiche simili:
- Ampi locali ad uso ufficio al piano terra/seminterrato (superficie commerciale mq 160,00), fondino di mq 5,00 e garage piano sotterraneo di mq 25,00 circa (garage indicato in perizia come lotto n. 5)
- Ampi locali ad uso ufficio al piano terra/seminterrato (superficie commerciale mq 360,00) e fondino interno di circa mq 5,00
- N. 3 ampi locali ad uso ufficio al piano terra/seminterrato (superficie commerciale mq 355,00) e n. 2 fondini al piano interrato di 5 mq e 10 mq
- P.T. 2781 II, p.ed. 2249, p.m. 3 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, servitù e proprietà congiunte come da visura tavolare (proprietà superficiaria)Dalla perizia del CTU dd. 17/06/2026, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: garage inserito in compendio immobiliare adibito ad autorimessa sito nel centro storico di Rovereto, via Giosuè Carducci
- P.T. 2781 II, p.ed. 2249, p.m. 2 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, servitù e proprietà congiunte come da visura tavolare (proprietà superficiaria)Dalla perizia del CTU dd. 17/06/2026, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: garage inserito in compendio immobiliare adibito ad autorimessa sito nel centro storico di Rovereto, via Giosuè Carducci
- Magazzino ubicato all’interno di un immobile sito alla via Favara n. 2; piano terra e ammezzato, confina con altre unità immobiliari su tre lati e si affaccia su una corte interna; censito al catasto fabbricati del comune di Partanna (TP) al foglio n. 35 particella 2387 sub 18 cat. A/10
Base d'asta
Offerta minima
0 €
Rilancio min.
3000 €
Scadenza
24/09/2024
Modalità
Asincrona Telematica
Professionisti in zona
Sei un professionista? Conosci un professionista?
Per questa zona non c'è ancora nessun professionista in vetrina. Avvocati, geometri, periti e agenzie compaiono sulle aste della loro zona e ricevono le richieste di chi le segue: invita chi conosci, o proponiti tu.
L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
VENDITA GIUDIZIARIA 25/09/24 ORE 10:40– Ufficio della superficie commerciale totale di circa 98 metri quadri, posta al piano terra di un condominio che si sviluppa su cinque livelli di cui quattro fuori terra, ubicata nel Comune di Castelbellino (AN) in Via Walter Tobagi n. 15. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 38.532): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 3.468 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 4.418 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 42.950 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 33 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 42.950 a € 34.550 (−19.6%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di ANCONA
- Numero R.G.
- 21/2015
- Rito
- Nuovo Concordato Preventivo
- Tipo vendita
- Competitiva
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 24/09/2024
- Data udienza
- 25/09/2024 · 10:40
- Pubblicata il
- 17/07/2024
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (2 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
AVVISO VENDITA - 25.09.24 - SOTTOSCRITTO.pdf
515 KB
PERIZIA IMMOBILE-LOTTO2_compressed_privacy-min.pdf
16.3 MB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
Altri lotti di questa procedura
Vai alla procedura →Il contesto
Il mercato attorno a questo lottoContesto di questa vendita
Contatta
Asta di riferimento
Richiesta inviata
La trovi su la tua dashboard nella sezione Lead. Riceverai una risposta direttamente dal professionista.
Capisci se conviene questa asta
Analisi della perizia · gratis · 30 secondi
Risposte automatiche dai dati di questa scheda — verifica sempre la perizia. Non inserire dati personali.
Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta?
Il termine per presentare le offerte scade il 24/09/2024. L'asta si terrà successivamente il 25/09/2024 presso il Tribunale di ANCONA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €38.532. Il rilancio minimo previsto è €3.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 24/09/2024.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Chi ha visto questa asta ha contattato anche
Aggregato anonimo basato su persone interessate a questa asta o aste simili negli ultimi .
🔒 Privacy: i dati sono aggregati e anonimi. Mostriamo professionisti contattati da almeno persone diverse.
Aste simili a questa
✓ Iscrizione completata
Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:
✓ Asta salvata
Abbiamo impostato la tua pagina per mostrarti le aste a del tipo . Le trovi nella tua area personale. Abbiamo impostato la tua pagina per mostrarti le aste a . Le trovi nella tua area personale. Abbiamo impostato la tua pagina per mostrarti le aste del tipo . Le trovi nella tua area personale.