Ufficio Prato, Prato – Base €62.596 | Asta Giudiziaria

via Baccio Bandinelli 15, Prato · Tribunale di PRATO

Analisi AI della perizia

L'immobile è ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] in zona periferica con vicinanza a vie di comunicazione. Si tratta di un fabbricato degli anni '50 ristrutturato, composto da 5 unità immobiliari (2 appartamenti, 1 ufficio, 1 garage e 1 parcheggio su lastrico solare) in mediocre stato di conservazione. Gravano sugli immobili un contratto di locazione trentennale e servitù di passo. La perizia stima un valore complessivo di € 485.875,00 applicando deprezzamenti per stato conservativo e vincoli.

Rischi rilevati (6)

  • contratto di locazione trentennale

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione periferica con accesso a vie di comunicazione

Altri rischi rilevati

  • difformità urbanistiche (modifiche senza titolo abilitativo)
  • assenza di certificato di agibilità/abitabilità
  • [INDIRIZZO_REDATTO] stato di conservazione
  • servitù di passo e parcheggio su lastrico solare
  • impianto di riscaldamento da sostituire

Altri aspetti favorevoli

  • superficie utile complessiva di circa 543 mq
  • presenza di resede e terrazze
  • immobile ristrutturato (anni '50 con successivi interventi)
  • zona con mercato immobiliare attivo

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Prezzo base
€62.596
Scadenza offerte
29/07/2026
Tribunale
Tribunale di PRATO

Descrizione del lotto

LOTTO n.3: Piena proprietà di ufficio al piano terreno in Prato, via Baccio Bandinelli con accesso dal civico 15, composta da quattro locali ufficio, locale uso archivio oltre a disimpegno e servizio igienico. Fa parte di detto bene un resede a comune, posto sul lato destro per chi guarda il fabbricato da detta via, con accesso diretto da via Bandinelli.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Prato?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/07/2026 presso il Tribunale di PRATO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €62.596. L'offerta minima ammessa è €62.596. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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