Asta non trovata
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Offerta minima
47.250 €
Rilancio min.
1000 €
Scadenza
02/12/2026
Modalità
Presso Il Venditore
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
LOTTO n. 2: Piena proprietà per la quota di 1/1 su ufficio al piano primo sito a Chiampo (VI) in Via Bruno Dal Maso nn. 58-60-62 e Via Trento n. 1.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 63.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 5.670 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 6.620 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 69.620 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−17.5%, su 8 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 69.620 a € 57.603 (−17.3%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
Aste attive entro 3 km
10 stessa categoria
€/m² mediano in zona
€ 525/m² su 9 aste
Base d'asta mediana in zona
€ 63.282
Tentativi conclusi (24 mesi)
26
Aggregati sulle aste geolocalizzate della stessa categoria entro 3 km. «Usciti dal mercato» = lotti non più ri-pubblicati (l'esito ufficiale non è pubblicato dal PVP).
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di VICENZA
- Numero R.G.
- 388/2022
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Scadenza offerte
- 02/12/2026
- Data udienza
- 03/12/2026 · 09:00
- Pubblicata il
- 14/10/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (15 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzata
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
LOTTO 2-foto.pdf
560 KB
2021.05.20 circolare aste telematiche.pdf
728 KB
2026.01.20 nomina delegato alla vendita.pdf
241 KB
Avviso di vendita 15.09.26.pdf
304 KB
2021.06.01 modifica circolare del 20.05.21.pdf
64 KB
LOTTO 2-APE.pdf
527 KB
LOTTO 2-planimetrie.pdf
48 KB
2017.01.16 circolare delegati Tribunale di Vicenza.pdf
755 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Chiampo?
Il termine per presentare le offerte scade il 02/12/2026. L'asta si terrà successivamente il 03/12/2026 presso il Tribunale di VICENZA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €63.000. L'offerta minima ammessa è €47.250. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 02/12/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Questa asta è già al 3° tentativo: i 2 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 43.8%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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