Intera piena proprietà di immobile a destinazione ufficio di circa mq. 97,50 posto al piano seminterrato di immobile edificato nel 1976; composto da zona d'ingresso, due uffici di cui uno collegato con porta scorrevole ad un terzo ufficio; dal disimpegno centrale si accede al bagno cieco con antibagno ed al quarto ufficio. Il riscaldamento è autonomo, l'impianto elettrico è datato ma funzionante e l'unità immobiliare è dotata di aria condizionata, serramenti in legno doppio vetro sono anch'essi datati. +11 foto

Ufficio Italia, Bergamo – Base €130.000 | Asta Giudiziaria

Via Natale Morzenti, 6, 24128 Bergamo BG, Italia, Bergamo · Tribunale di BERGAMO

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO]/studio professionale di circa 97,50 mq al piano seminterrato in edificio del 1976, ubicato in zona semicentrale [INDIRIZZO_REDATTO] con servizi e collegamenti pubblici. L'immobile è in buono stato conservativo tranne la pavimentazione in parquet usurata; dotato di riscaldamento autonomo, impianto elettrico datato ma funzionante e aria condizionata. Presenza di irregolarità edilizie e catastali sanabili con oneri stimati.

Rischi rilevati (6)

  • irregolarità edilizia (planimetria non quotata, disposizione tavolati interni)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione semicentrale con servizi e collegamenti pubblici

Altri rischi rilevati

  • irregolarità catastale (diversa distribuzione spazi interni)
  • impianti privi di dichiarazione di conformità L. 46/90
  • occupazione da parte di terzo con contratto di locazione considerato vile
  • spese condominiali insolute per € 812,31
  • presenza di ipoteche volontarie per un totale di circa € 2.530.445,76

Altri aspetti favorevoli

  • buono stato conservativo generale
  • destinazione d'uso ufficio/studio professionale
  • superficie di circa 97,50 mq
  • dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata

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Prezzo base
€130.000
Scadenza offerte
06/10/2026
Tribunale
Tribunale di BERGAMO

Descrizione del lotto

Intera piena proprietà di immobile a destinazione ufficio di circa mq. 97,50 posto al piano seminterrato di immobile edificato nel 1976; composto da zona d'ingresso, due uffici di cui uno collegato con porta scorrevole ad un terzo ufficio; dal disimpegno centrale si accede al bagno cieco con antibagno ed al quarto ufficio. Il riscaldamento è autonomo, l'impianto elettrico è datato ma funzionante e l'unità immobiliare è dotata di aria condizionata, serramenti in legno doppio vetro sono anch'essi datati.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Bergamo?

Il termine per presentare le offerte scade il 06/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 07/10/2026 presso il Tribunale di BERGAMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €130.000. L'offerta minima ammessa è €97.500. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 06/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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