Piena proprietà di appartamento (cat. A/2) e box auto (cat. C/6) +1 Fotos

Abitazione Di Tipo Civile Campagna, Salerno – Base €77.000 | Asta Giudiziaria

Via Calli, 84022 Quadrivio SA, Italia, 84022, Campagna, Salerno · Tribunale di SALERNO

Analyse des Gutachtens

Complesso immobiliare composto da 58 unità residenziali e commerciali in Campagna ((ente omesso)), distribuite in tre corpi di fabbrica (A, B, C) con accesso da via Calli. Gli immobili, tutti in classe energetica non dichiarata, presentano consistenze variabili da 2,5 a 10,5 vani e superfici comprese tra 47 e 228 mq. La documentazione notarile e catastale risulta completa e aggiornata, con alcune variazioni catastali recenti. Il complesso è gravato da due ipoteche volontarie per complessivi 4,33 milioni di euro e da un sequestro giudiziario su alcune unità.

Festgestellte Risiken (8)

  • occupazione da parte di terzi su alcune unità

Positive Aspekte (6)

  • posizione in zona collinare a 5 km dal capoluogo di Campagna

Weitere festgestellte Risiken

  • ipoteche volontarie per €4.330.000
  • sequestro giudiziario su alcune unità
  • difformità catastali recenti (febbraio 2023)
  • assenza di dichiarazione di agibilità per la maggior parte delle unità
  • presenza di spese condominiali insolute
  • rischio di vizi occulti per stato manutentivo non verificato
  • assenza di certificazione energetica (APE) dichiarata

Weitere positive Aspekte

  • accessibilità da due strade private e una pubblica
  • presenza di box auto interrati accessibili da due rampe
  • complessità strutturale con tre corpi di fabbrica distinti
  • documentazione notarile e catastale completa e aggiornata
  • titolarità unitaria della società debitrice (SCRL) su tutte le unità
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Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
77.000 €
Gebotsfrist
28/10/2026
Gericht
Tribunale di SALERNO

Beschreibung des Loses

Piena proprietà di appartamento (cat. A/2) e box auto (cat. C/6)

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Campagna statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 28/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 29/10/2026 beim Tribunale di SALERNO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €77.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €57.800. Die Mindesterhöhung beträgt €3.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 28/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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