Appartamento sito in Mandatoriccio Mare, Villaggio "Costaverde”, edificio A “Blue Moon”, con ingresso indipendente e accesso da scala di pertinenza esclusiva +11 Fotos

Appartamento Mandatoriccio, Cosenza – Base €55.062 | Asta Giudiziaria

Contrada Aprocello - Via Florida snc, 87060, Mandatoriccio, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

Analyse des Gutachtens

L'immobile in oggetto è un appartamento al piano primo sottostrada, parte di un villaggio residenziale estivo in zona turistica della (indirizzo omesso). Si tratta di un'unità di 3,5 vani con terrazzo esclusivo, costruita nel 1990, con buone esposizione e luminosità. La perizia ne stima un valore di mercato di €19.771 per la quota di 1/2 di proprietà, con una riduzione del 10% per la vendita giudiziaria.

Festgestellte Risiken (5)

  • occupazione da parte del comproprietario (fratello della debitrice) prevalentemente in estate Verweis Gutachten, S. 3

Positive Aspekte (4)

  • posizione panoramica con vista mare in zona turistica di espansione residenziale Verweis Gutachten, S. 7

Weitere festgestellte Risiken

  • presenza di ipoteca giudiziale attiva per €236.652 a favore di creditore Verweis Gutachten, S. 3
  • presenza di pignoramento trascritto nel 2025 Verweis Gutachten, S. 4
  • difformità edilizia non sanata (chiusura parziale del terrazzo senza autorizzazione) Verweis Gutachten, S. 20
  • assenza di garanzia per vizi e rimborso forfetario di eventuali spese condominiali insolute Verweis Gutachten, S. 15

Weitere positive Aspekte

  • buono stato di manutenzione e qualità degli impianti superiore alla media Verweis Gutachten, S. 7
  • terrazzo esclusivo di 38,50 mq con ingresso indipendente
  • zona servita da urbanizzazione primaria e secondaria con buoni parcheggi Verweis Gutachten, S. 7
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Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
55.062 €
Gebotsfrist
09/11/2026
Gericht
Tribunale di CASTROVILLARI
Fläche
125 m²
Preis pro m²
€ 438/m²

Beschreibung des Loses

Appartamento sito in Mandatoriccio Mare, Villaggio "Costaverde”, edificio A “Blue Moon”, con ingresso indipendente e accesso da scala di pertinenza esclusiva

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Mandatoriccio statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 09/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 16/11/2026 beim Tribunale di CASTROVILLARI statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €55.062. Das zulässige Mindestgebot beträgt €41.297. Die Mindesterhöhung beträgt €1.300.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 09/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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