Terreni a Pescara,territorio comunale di Veroli

Lotto Edificabile – Base €2.766 | Asta Giudiziaria

Tribunale di ROMA

Analyse des Gutachtens

La perizia riguarda terreni agricoli ubicati in zona collinare nel comune di (indirizzo omesso), attualmente in proprietà della società COGEN S.r.l. in liquidazione fallimentare. I terreni sono stati sottoposti a valutazione peritale nell’ambito di una procedura concorsuale, con particolare attenzione alle caratteristiche catastali e alla loro effettiva commerciabilità.

Festgestellte Risiken (4)

  • Terreni con superficie ridotta e potenziale accorpamento non verificato Verweis Gutachten, S. 5

Positive Aspekte (3)

  • (indirizzo omesso) in zona collinare con tessuto misto agricolo-residenziale Verweis Gutachten, S. 3

addicta-Index

5,5 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −50,9 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) +2,1
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Società proprietaria in liquidazione fallimentare con storia di procedure concorsuali Verweis Gutachten, S. 11
  • Assenza di fabbricati o strutture accessorie valutabili Verweis Gutachten, S. 5
  • Ridotta redditività agricola dei terreni

Weitere positive Aspekte

  • (indirizzo omesso) complessiva di circa 0,606 ettari, suddivisa in 4 lotti identificabili Verweis Gutachten, S. 5
  • Presenza di seminativi arborati e prati arborati, tipici della zona
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 5.630

Schätzwert laut Gutachten: € 25.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −50,9% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −24.7 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
2766 €
Abschlag zum Gutachten
−51%
Gebotsfrist
01/12/2026
Gericht
Tribunale di ROMA

Beschreibung des Loses

Terreni a Pescara,territorio comunale di Veroli

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 01/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 01/12/2026 beim Tribunale di ROMA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €2.766. Gegenüber dem Schätzwert des Gutachtens von €5.630 beträgt die Ersparnis gegenüber dem Marktwert 51 %. Das zulässige Mindestgebot beträgt €2.766. Die Mindesterhöhung beträgt €500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 01/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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