Karte der Umgebung: via Umberto Nobile, 80, 87036, Rende, Cosenza
Fläche 136 m² Etage s

Magazzini E Locali Di Deposito Rende, Cosenza – Base €33.879 | Asta Giudiziaria

via Umberto Nobile, 80, 87036, Rende, Cosenza · Tribunale di COSENZA

Analyse des Gutachtens

La perizia riguarda quattro unità immobiliari site in un fabbricato di recente costruzione a Cosenza, pignorate per una procedura esecutiva immobiliare. Gli immobili sono ubicati in zona centrale e strategica, con buone dotazioni impiantistiche e stato conservativo variabile. Le unità sono gravate da ipoteca giudiziale a favore del creditore procedente e da pignoramento immobiliare.

Festgestellte Risiken (5)

  • Presenza di ipoteca giudiziale di €480.000 a favore del creditore procedente Verweis Gutachten, S. 7

Positive Aspekte (4)

  • (indirizzo omesso) strategica in zona centrale e ben servita da trasporti e servizi Verweis Gutachten, S. 10

Weitere festgestellte Risiken

  • Unità immobiliare al piano seminterrato (sub 8) priva di servizi igienici e rete idrica Verweis Gutachten, S. 10
  • Unità immobiliare al piano seminterrato (sub 13) con tracce di umidità di risalita Verweis Gutachten, S. 13
  • Incertezza sulla titolarità esclusiva dell'unità sub 13, utilizzata come bene comune condominiale Verweis Gutachten, S. 13
  • Difformità tra indirizzo catastale e reale ubicazione del fabbricato Verweis Gutachten, S. 15

Weitere positive Aspekte

  • Fabbricato di recente costruzione con buone caratteristiche strutturali e impiantistiche Verweis Gutachten, S. 10
  • Unità al piano secondo (sub 22) in ottimo stato conservativo e dotata di impianti funzionanti Verweis Gutachten, S. 14
  • Presenza di documentazione urbanistica e catastale completa e aggiornata Verweis Gutachten, S. 5
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Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −10 % gegenüber dem ersten

  1. 18/09/2026 € 37.644 Ohne Gebote
  2. 05/02/2027 € 33.879 Aktuelle Versteigerung −10 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −17.5 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −12.3 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
33.879 €
Gebotsfrist
04/02/2027
Gericht
Tribunale di COSENZA
Fläche
136 m²
Preis pro m²
€ 249/m²
Zimmer
1.0
Etage
s

Beschreibung des Loses

Magazzino posto al piano seminterrato del fabbricato, consistenza 136 mq.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Rende statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 04/02/2027. Die Versteigerung findet anschließend am 05/02/2027 beim Tribunale di COSENZA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €33.879. Das zulässige Mindestgebot beträgt €25.410. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 04/02/2027.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 10.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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